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衛武營旁的空地

ncage wrote:
剩下A棟高樓層,不過剩下不多............(恕刪)


每次下班經過的時候,看到至善一品的開燈率真的不高,有賣得那麼好嗎??
應該是剛賣不久吧...可是風景真的很漂亮.但是他的出入口.和大廳我各人就覺得不是很喜歡.
在水工房旁邊有幾個建案正在蓋.展奇21.協陽.金築..但是我的問過了..每個都有電梯.5樓到5樓半.價格展奇21最少2500萬.其他大慨都開2300萬左右.成交1800萬~1900萬.因為今天去看到有人在簽約...現在景氣真的有那麼好嗎?..文山特區的城揚兩個推案最少4000萬起跳..嚇死了...鳳山這邊那麼多好野人嗎?
b05290529 wrote:
應該是剛賣不久吧.....(恕刪)

至善一品賣很久了吧...
水工坊周邊的透天似乎也沒想像中貴...
展奇的我以為要3000萬以上...其它的建案1800-1900成交也不算太貴....請問是臨路的還是社區型?
這樣看來棋琴的琉璃花園肯定要2000萬以上成交...因為地點上文山特區還是比水工坊那邊好太多,
至於城揚的開價到4000萬到是讓人有點驚訝...外觀是很氣派可是旁邊的夜市真是一大敗筆,
展奇我是說最少2500萬喔...應該4 5000萬以上的一定也是有嚕...我剛說1800 1900是社區型的.臨路的我沒問...最少40p..但是持分到12 13p耶...總之我都買不起...有建商要認我當乾兒子的嗎?
b05290529 wrote:
展奇我是說最少250...(恕刪)

40平持分12坪剩28坪怎麼持分那麼多,
琉璃花園是35坪持分9坪剩26坪,
因為金築他的社區戶數比較少.裡面6米路.退縮1.5米.臨路的不用持分.協陽的持分是9p.戶數沒錯的話.是14戶的樣子.
b05290529 wrote:
因為金築他的社區戶數...(恕刪)

大大的預算是多少阿,
這一帶之前的建案應該1000多萬成交吧,
天地大美好像1400萬成交,
現在多了電梯就快接近兩千萬成交,
水工坊的透天應該1200萬可以成交大大有去看嗎?
ophlin wrote:
大大的預算是多少阿,...(恕刪)

水工坊的透天賣光嚕...他剩一間樓中樓.但是開價有點誇張.建p 50p.開918.優惠888.加上車位都快1000萬了..
展奇21預售接待中心我去過二次
不知道是巧合還是怎麼了
二次去一開始都沒人
銷售員開始解說沒多久就開始有人進來....
讓我感覺我是他們公司的招財貓

第一次去是他們剛開始賣後三星期,我自己比較中意的區塊就說都賣出了
開價最低的是2500萬
第二次去是最近股市大跌這幾天,說已經賣出30多戶(共50多戶)
開價最低的漲了一百萬到2600萬(不知道是不是我長得像凱子,還是dealer想多賺一點?)

我對建築業不熟,不過展奇21的工地看起來比較乾淨,這好像也是他們公司所強調的(說老闆很龜毛,要求乾淨)

現在只是預售階段,還沒看到最後的成品,但是要是真如他們所說,房子本身的品質應該不錯,只是他們的開價.....的確令人懷疑有錢人真的不少?還是成交價是比較親民嗎?

展奇在高雄地區好像至少二處建案已經在賣,澄清湖的16和仁武的18
仁武的18我沒去看過,澄清湖的16我倒是常常經過,房子外觀很氣派,是豪宅的規格(開價5000萬以上),賣了一段時間了,不過,我晚上經過時都還沒發現有人住入的跡象(也許剛好都沒開燈)。
darkevil wrote:
展奇21預售接待中心...(恕刪)

從小到大.我在赤山長大的..人家問我住那裡.我說赤山.大家就會說喔.你是大地主喔.偏偏我就不是.最近鳳山出了幾個重劃區.文山特區.華鳳特區.鳳翔重劃區.文英(文華)重劃區.現在還有規劃中的.國泰路重劃區.和試驗所這邊過來的新重劃區.購屋預算大慨是700~800萬.看了這幾個地方.不是生活機能不好的.就是房子都是一些名聲很臭的.實在沒辦法7 800萬買到理想中的新成屋的透天.這幾個特區和重劃區.它的價位實在不是很親民.實在不敢相信鳳山有錢人的真的那麼多喔..每間都2 3000萬的在喊.每間都有電梯.住鳳山的人可能腳都不是很好.拜託也蓋一點開價1000萬左右的房子好嗎?天阿.幫幫我吧!
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