巨蛋後的領市館 (第2頁)

wafture
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11樓

2010-04-19 11:37

就當就沒緣吧
好的地點很多人還是搶著要
雖然6XX可以買到很多新大樓
在鄉下還可以買到透天別墅了
所以還是要看地點吧

漢神巨蛋這一帶隨著捷運跟漢神巨蛋營運
房價就這樣一去不回頭
我想在領事館附近的空地再新蓋的大樓開價應該也是不便宜

博愛四路上的博愛之星
離新光三越左營店還有一段小距離吧走路到新光三越應該要10分鐘吧
開價可也是令人瞠目結舌

59g8

59g8
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12樓

2010-04-19 16:16

領市館，如果是高樓層，有景觀的單位，價格都相當狠。
如果大爺喜歡領市館的位置，不妨多等一下，那棟最近很多人再賣。

lvin0128

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13樓

2010-04-19 16:25

地點這麼好的房子為何很多人在賣呢?

yoo

yoo
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14樓

2010-04-19 19:37

京城去年以高價取得巨蛋後的空地
如果推出新案的話每坪價格想必應該逼近2字頭
以此地段而言領市館目前的價位應該還有上漲空間吧!

kengogogogo

kengogogogo
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15樓

2010-04-19 20:56

三月收到地政所寄來的信
巨蛋後面的京X建設似乎開始有動作了

艾利克

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16樓

2010-04-19 21:06

不只是巨蛋後面，連旁邊Audi展示中心對面的空地也都整理好了，不曉得要推什麼建案??

感覺基地不集中，還滿小的，該不會也要建大樓吧... ...

drchrissu

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17樓

2010-04-19 21:51

lvin0128 wrote:
地點這麼好的房子為何...(恕刪)

領市館一人買4戶, 買10戶的大有人在, 這就是投資客厲害的地方,
領市館當初在蓋的時後,旁邊的重大建設正在進行中 (高捷, 漢神巨蛋, 世運大道-博愛路的整修), 一旦當初懂得進場, 現在享受果實, 沒什麼好驚訝的!

如同現在的凹子底公園周遭第一排的房子, 克里翁, 大千, 達觀等.....開價不是25就是30萬以上, 這些多數都是投資客買的, 只能說, 他們眼光真好, 口袋也深!

lvin0128

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18樓

2010-04-19 22:33

drchrissu wrote:
領市館一人買4戶, ...(恕刪)

眼光好,口袋深但也要看在地人願不願意買單...
感覺上在高雄每坪超過15萬就會被說貴...不管地點如何,
至於真正的有錢人也不見得就會喜歡這些大樓建案,

drchrissu

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19樓

2010-04-19 23:20

lvin0128 wrote:
眼光好,口袋深但也要...(恕刪)

說的沒錯, 所以這些案件多數是外來客,
有的是來高雄工作, 或者是老家在高雄, 出外打拼的遊子, 倦鳥歸巢!

說真的, 北高雄的進步真的會讓外來客眼睛為之一亮,
若有同樣的薪水, 生活機能又差不多的情況下, 15萬/坪的價格, 有需要的外來客還是會買單的!

時空變了, 舉個例,
位在博愛路第一排的和楓 (對面就是漢神巨蛋, 離捷運近, 有建設公司的品牌, ), 但有車潮的噪音, 十幾年的房子, 二手屋現在開價都在20以上,
接近20的成交價還是有人買單......! ~習慣就好!

lvin0128

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20樓

2010-04-19 23:53

其實高雄最大的問題是出走的人遠比外來客多太多,
不然漢神巨蛋這種點在台北市大概是20萬的好幾倍,
所以在高雄買房子還是要以在地人的觀點思考,