艾利克 wrote:
京城、北京、還有一京...(恕刪)
北京已經改名城x了不是嗎@@
雖說想要打好名聲,不過上次地震好像兩年屋也出現小裂縫了
不知道這樣是不是正常現象就是了
北京是改名為何啊？
這樣有點難猜耶！
三驚另一京：金城吧！
但現在好像都沒看到這家，
莫非也改名了，
知道的大大請出個聲吧！
小妹也是在看農16，
覺得明明空屋一堆，
價錢又貴死人，
仲介說的很高興，
以後會漲，
天知道啊！
小弟個人住在農16這一帶 (別說我口袋深 我只是承租戶)
最近有計畫購屋 也在附近找房子
但是這一帶的房價已經被炒得太誇張了
麗緻春天 面中庭的給我開 13萬/p 面龍德路的 15萬/p 他根本沒那價值
我連談都不想談 有夠離譜的
一戶連車位起來 開888萬 當場差點罵髒話
要我花8百多買大樓 我做不到 我寧可拿去楠梓第一科大那一帶買透天的還比較保值哩
雖然這一帶是真得不錯啦 有公園 商圈 捷運 生活機能相當便利
千萬別信房仲業者說 甚麼買這會漲價之類的話
大家努力想想 當年18期重劃區(陽明國中一帶) 河堤社區剛出來的時候
這些建設公司 房仲 代銷公司等等 不也都說相同的話嗎
看看現在這些地區的房價 以前一坪也是開到14萬再賣
在高雄買大樓是真的不會賺錢 能夠保值就要偷笑了說
而且現在不是買方市場 建議大家多多觀望摟
買房子真的是不能急
大家一直問三京的房子 到底那不好
簡單的說 一分錢一分貨
便宜的東西作工一定不可能很細緻的
以上 小弟的一些心得 跟大家分享
leibniz56 wrote:是呀 仲介人生如戲 聽聽就好
小弟個人住在農16這...(恕刪)
平價大樓能保值就很了不起了 要漲很難啦(除非透天店面之類的啦)
好吧 ~平價屋(泛指1X萬出頭的大樓)就算漲一兩成
500萬漲到575萬好了
你的新屋佈置成本 + 代收款 + 仲介費 絕對會大於你賣出去的價差
老話一句 高雄平價大樓...保值就鳥不起了
我住的社區前鎮子賣出一個物件成交價約我當初買的1.15倍(也就是漲了1.5成 我在金融風暴最低點買的)
我換算過就算用漲1.5成的價錢去賣 我還是得小賠一些
因為光是建置成本 + 代收款 + 仲介費 就吃掉這1.5成的漲幅了
除非你買後不裝潢不住人..在賣出...或許還有機會小賺一些"零頭"
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