ascadia wrote:
說一說我朋友最近成交...(恕刪)
請問這是跟建商買的還是仲介或屋主買的
有沒有搞錯啊...
事實的真相是你會缺錢而建商卻錢多多，
為啥你自己可以去問問高雄有名的酒店媽媽桑她會跟你講的...
建築業的成本大概不會超過四成，
要賣多少價錢真的是看老闆爽的，
且就算建商老闆缺現金急用，
他也不會賣給一般領死薪水的老百姓打爛行情，
而是找有實力的中實戶(西醫、漁船團業主、遊艇業者)先用現金吃貨下來，
然後再慢慢脫手出去，
了解嗎？
在高雄市有兩個由西醫師組成的投資團隊很出名但超低調，
其中一個就是"高醫幫"，
另一個團隊的頭頭姓吳，
兩派現金實力都超過兩億，
隨時要借錢找土銀或台銀調都有經理級的來安排，
這...就是實力
裝潢順序：水電，冷氣，木工，系統櫃，油漆，石材，二次木工，燈，冷氣機，窗簾，玻璃，壁紙，木地板
不然建商會缺錢便宜賣的機會很少,
這間房子該開價多少...要讓你殺多少...其實建商心理比你我都還明白,
跟建商買房子8折確實是平均值,
不過房子是高單價的商品折數差一點點就可能差幾十萬甚至百萬,
最近板上有看到高雄某些建案又調高開價...不知是何故呢?
不過今年完工的建案似乎開價都很高,
是否因此也把舊建案價格往上帶,
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