高雄新豪宅地段-文山特區 (第2頁)

lvin0128

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樓主

2010-03-02 22:23

垃圾回填地到底是在文山特區哪裡阿,
至少城揚的新建案應該不是,
因為城揚的新建案都是地下室車庫,
垃圾回填地如何挖地下車庫呢?
最好垃圾回填地這個理由可以再把文山特區房價打回一千多

whlin_email

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12樓

2010-03-02 23:01

lvin0128 wrote:
垃圾回填地到底是在文...(恕刪)

看來你很在意[城揚的新建案],
如果, 該案蓋於高雄縣重劃區那就有可能了!
至於[垃圾回填地如何挖地下車庫呢?], 那就要看建商挖多深了!他會挖超過6米, 那大慨可以把垃圾清掉.
如果不夠, 那他會強調他的是筏式基礎...

別管我

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13樓

2010-03-02 23:40

我怎記得那裏以前是一大片得農田
沒聽說過垃圾掩埋阿

numebr014

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14樓

2010-03-03 10:47

別管我 wrote:
我怎記得那裏以前是...(恕刪)

whlin_email大大說的
文山特區早期重劃前，土地奸商先期開挖土方外售圖利，再以垃圾回填(深度有六米) 。
白話一點就是挖土去賣..垃圾回填

工仔人

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15樓

2010-03-03 11:24

lvin0128 wrote:
垃圾回填地到底是在文...(恕刪)

城揚建案旁邊是個夜市，每個禮拜至少開三天，

不怕吵不怕髒的有錢人可以考慮。

別管我

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16樓

2010-03-03 16:16

工仔人 wrote:
城揚建案旁邊是個夜市...(恕刪)

哈哈
我覺得阿
那裡開夜市就是要貶值那裡的房價
等到那裡賣得差不多了夜市自然而就收了
你看文山特區那裡百分百網咖還有幼稚園那裡兩大塊得土地以前也是夜市(叫花園夜市)
結果呢也是收了
青年夜市也是收了變大潤發了
所以我覺得那個澄清夜市必然會關的
我就在看他可以撐多久

ophlin

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17樓

2010-03-03 16:33

那個夜市之前關了一陣子最近才又開張,
我覺得也不會長久營運啦,
連老字號的青年夜市都被移來移去的,
這種小夜市大概也是如此,
搞不好這是地主的陰謀,
就是要逼城揚把那塊地買下來...不然城揚的豪宅會很難賣,

whlin_email

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18樓

2010-03-03 20:44

凡事一切憑良心，我記得當時挖土垃圾回填區域圍籬範圍到建國路，但臨青年路有點距離，好像怕人家看穿。
而且建案開挖地基時，親自驗證真的是全是垃圾(基礎深度大都為地面下3米內)。
夜市總有一天會遷走，但是有一天當花了3000W白花花銀子的城揚住戶眺望隔壁由夜市用地變為新建案，
怪手挖起的一堆堆垃圾時，心裡不嘔才怪？？？
心裡有個疑問？離高雄近在呎尺的鳳山文山特區地價是不是比較便宜，否則建商怎麼不選擇旁邊的新高雄重劃區呢？？？

pin0925

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19樓

2010-03-06 21:55

今天路過時對這些新建案也滿有興趣的，不過聽到這麼恐怖的價格....真是令我太吃驚了....
原來這麼多有錢人阿....天阿...

masaei99

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20樓

2010-03-06 22:15

鳳山建國路以南應該不算赤山、文山

鳳山因為原屬高雄縣
又曾經是明鄭時期萬年縣城所在
(雖然新城蓋好縣太爺不敢來)
但早期發展商業
人口密集但開發就老舊
這些比鄰高雄市的地方
其實價格帶就會有連帶的影響

以前縣市之別會有房價的區域性
但是高雄縣雖比高雄市窮很多
還是把縣的經費大量用在鳳山市
現在變成高雄市的人口密集區位了
加上鐵路地下化的南北縫合效應
還有部分區域有嚴格都審的法規管制
地價也持續上調
近日還聽到鋼筋價格也調升很多...
房價要低很難了

還有每塊地的前身確實要注意一下
問問當地的老居民最準了
如果旁邊沒有"老居民"的話~~~

就比較麻煩了...