ksjeng wrote:
如果在乎悅讀水世紀是...(恕刪)
你說的這棟是不是還在蓋 ?
就在鐵路旁邊 ?
之前有打電話去問過說是這一陣子會開始賣...
上個月去看水世紀的時候就有在注意這一棟，但是水世紀的小姐說因為這棟的買地較貴
所以起造價比較高，單坪的坪數金額也會比水世紀高。
鐵路在旁邊也是值得憂心的一件事情，雖說鐵路地下化工程確定，但從開工的時間到完工
這段過度期就跟當初做捷運時候的過度期一樣的黑暗....
白天上班不在家是沒話說，但假日趕工時可就要承受一整天的吵吵鬧鬧
當然，鐵路地下化之後火車通過對旁邊的建物會不會有影響，就不得而知了
更不用說落塵量.....
只是我很好奇他的單坪價格會落在多少，水世紀的小姐是說價格大約開在跟圓週綠差不多
水工坊 - 學區- 文華國小、青年國中，兩造在鳳山都是算新又不錯的學校
機能- 赤山市場、正義路市場、自由市場(雖說是市場，其實也滿遠的，較近的應該是正義路市場)
附近10分鐘路程有大潤發(興建中)、福利站
附近與青年地下道旁的另一邊都是大群別墅區。美中不足的還真的鐵路這個問題，但附近賣吃的其實也不多。
圓周綠 - 學區- 最近的國小我還真的不知道在哪邊....國中..比較近的大概是文山
機能- 赤山市場、附近有家樂福，但畢竟離文橫與青年路近，買吃的相當方便，附近餐廳也多
附近都是別墅居多，卻不知道變電所到底蓋不蓋....居住環境就現況來講會比水工坊安靜
就自己購屋的需求而言，很容易可以知道如何依照自己的需求去挑選。目前尚未看到水工坊的內部格局與裝潢
後的樣品屋大概的樣子，所以無法比較內部。但若水工坊的格局與水世紀大同小異的話，兩者相較之下我是會
挑水工坊的，圓周綠裡面還真的很小啊！空間利用也很差，小姐服務態度也不好，一副瞧不起人的樣子....
我就是穿著短褲跟拖鞋去看屋又怎樣，買得起付得起不就好了，又不是沒有錢，大概他只想賣給醫生吧！
事實上以鳳山要買到一坪13-15萬的價錢，我實在很難理解0.0
即使起造價貴我還是很難理解，即使明年高雄縣市要合併，我還是很難理解......
所以會買者還是會買，不買的還是不買....總是有人願意花也能夠花....
我還是很期待水工坊，說不定看了以後會讓我非常改觀。
前面不到一百公尺就是鐵路，人在五樓的時候。火車經過還是可以很確切的感受到
銷售人員也不諱言的說" 這邊只有早上六點到晚上十二點很吵" 其他時間都是安靜的
看了39點多坪的樣品屋，客廳有點小，雖然後面的書房作了透明玻璃期望可延展客廳深度
但效果始終很有限，並未達到...主臥室也頗小，樣品屋的裝潢床頭上就是一跟龐大的樑柱
看上去就讓我很不舒服，此外主臥外有個L型的小露台，樓層越高露台越小，最大露台是二樓
到了十樓以上，露台只剩下I字型，根據銷售人員的說法，這是一個金字塔的特殊建築設計，所以越往上露台越小
我想，講得直接一點，這不就是大樓高樓層建蔽率的的問題...
地下停車場我們沒有去看，後來也去看了47.04最大坪數的，我個人還是不太喜歡
主臥室的房門恰好與對面房間的房門面對面，一分不差
更不喜歡的是主臥房門打開的情況下恰好與主臥廁所的門重疊，因此有人要出廁所，有人要進臥室
恰好在同一時間的話，就會相撞
這問題銷售人員說，可以把主臥的房門改成拉門，問題就可以解決
不過我好好的一個主臥幹麻要把門改成拉門？那廁所的門怎不一開始就設計在別的開口呢？
室內採光非常好，因為周圍都是獨門獨戶，深窗的設計頗多面積也大，意味著室內坪數的減少
公設比33%，但如泰嘉一般的建案相同，公設也很壯觀，管理費一坪$45
看完後我個人的心情還頗失望的...............
但這幾天去看屋的人真的很多，門庭若市..也不虞有人直接就下訂了.....
有興趣的人不妨可以去看看
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