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全誠建設優在哪裡?京城建設差在哪裡?

肚飽眼皮鬆 wrote:
其實小弟之前也有看過...(恕刪)


小弟我就住過北x 建設的屋子
現在住的是小飄蟲的房子

至於價格的部份
我個人覺得如果是四五年前入住的話
當時的價格都能買現在小飄蟲的房子囉
所以當有人在說小飄蟲的價格比較貴時
我是覺得它有它的好, 人有看過中古屋的大大就會知道了,它似乎價格都保持的不錯
不像其它建案,中古大樓在高雄幾乎價格都不易漲上去

另外,小弟個人覺得小飄蟲的服務佳,像上回颱風天,小弟家的排煙口剛好不小心進水
建商服務人員也很快就來幫我處理(還在放颱風假哦)
套句廣告 “就感心'

至於北 x 建設的房子,我真的只能說想請他們來處理一些問題
總是得三請四請的,而且來了,幾乎都說是自己的問題
弄的自己住家心情超差的

其實住大樓難免都有可能遇到漏水問題
但建商的態度就很重要
如果願意來做好修饍工作
我想都會算是好建案

因為我學弟也是買了京 x 的房子
房子有些許問題
也是得千拜萬拜才會來做售後服務
所以各位大大可以多看多比較囉

買房是買安心,不是買來煩心
畢竟它不是1k or 2k 就可以搞定
它可能是 xxx W
而且要背個數年才能還完賃款
希望大大也能找到自己的理想屋
沒有錯...
沒有錯...
現在消費者最重視的售後服務也很重要...
希望小弟自己能受到好的售後服務...
如果我再去賭錢.就咒我被天底下最醜的女人日夜輪姦,直到體無完膚、搖搖欲墜為止!
友友建設的房子也是不錯.但是太貴了
chaomeng.lin wrote:
各位大大在這一個版,...(恕刪)


拿這二間比?不就是覽趴比機腿??
你的用意是要幫全誠打廣告嗎?

建設公司的品牌重要性
其影響是會延續到消費者區塊
以及大樓未來的品質

表面所看不到的事物
往往卻是最重要的
廣告多按,01不慢,無料論壇,這裡最讚!!....報告:狗腿可以不用關警閉嗎?
差最多的是結構和防水



這也是你去看全誠的房子業代會花很多時間跟你強調的部分

至於說價差

我覺得對怕囉嗦的人有這個價值

因為日後出狀況整理起來就很麻煩

不只勞心又勞力

我沒住過全誠的房子

但我住過京城的


dear Formosa Trail,

您誤會了,小弟沒有必要幫全誠打廣告,純粹是因為沒有住過高雄市大樓,在網路上看到的評語大部分如此,但卻沒有一份文有說明優缺點,所以,在此向各位前輩討教。

您的形容詞真是犀利,呵呵,那你是說全誠是.....京城是........

我只是想要知道,如果要我多花那麼多錢去買全誠,對我來說,值不值得?
dear drped,

謝謝您的說明。
房子的結構我不懂,結構好與不好,是在地震時才有差嗎?
防水要好我到是深有同感,以前在鄉下住的大樓,浴室外面的牆會滲水,長了壁癌,挺噁心的。

就您住過京城的房子,隔音好嗎?我們家有兩個小惡魔,擔心會讓樓下的鄰居不得安寧。
chaomeng.lin wrote:
dear drped...(恕刪)


結構不只是天災才感覺得到

平時只能從細部一些牆壁的斑駁感覺

當然這些可以再美化

只是曠日費時勞心勞力




京城的房子遠看不錯

近看工有點粗

去看幾間就知道了


看不太到的東西材質普通

會常有一些小東西要修要換



隔音的問題我想在高雄市的大樓都不會太好

我從未聽到建商強調樓版隔音有多好

樓版有多厚

我是常被樓上的聲音吵到啦


除非住頂樓

但頂樓非常容易漏水

而且較熱電費高




附帶一言

聽說京城要改走精緻路線

我很期待



美術館這一帶的房子

以大樓來說

扣除豪宅之外

一坪從9.5至15左右

大多落在11.12

15就是全誠的水準

9.5就是一些較後面的中小坪數建案(因為同質的建案太多了)

第二排以後大多是50坪以下

50坪至60多坪的建案就屈數可指






從一些小地方可以看出全誠蓋的房子比較細心
例如:
1.每個房間至少會預留兩個冷氣排水孔在各自不同的牆上,冷氣管線的孔也都設置好,
除非冷氣機安裝的位置非常特別,不然幾乎不需要再洗洞或挖洞。

2.每個房間都已經拉好網路線,弱電箱裡面已經有HUB把家裡的區域網路連接好。

3.設置的廚具與衛浴都是知名品牌。

個人跟家人都不是懂建築的人,但是去參觀他們的建案,再比較鄰近的建案後,老媽只說
,全誠的工真的比較細,但是價錢也比較貴,而且貴蠻多的,每坪單價硬是比人貴3-5萬。
每個人的需求跟口袋深度不同,大部分的人都覺得全誠太貴,就看你願不願意多花20%的錢
去購買人家所謂的「蓋的不錯」的房子,還是把這多的錢省下來做其他用途嚕。

全誠的房子不能說豪華,但是每個細節都很注意,要說他有缺點的話,就是真的太貴了,
價錢真的不怎麼親民。


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