美術館[河歌山]購屋問題請教 (第2頁)

herculez
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11樓

2009-10-04 13:51

最近也在看美術館的房子，河歌山3房+平車要談到350萬，我覺得不太可能，因為是新成屋，350萬含平車，最近看的結果，連京城已經賣了3,4年的都買不到。河歌山的平車數量很少不到60個吧，少於機械，
如果3房+平車 400萬以下，我可能就會下手。
如果真的能團購價格又不錯，我也參一腳。

theveryperson

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樓主

2009-10-04 16:36

herculez wrote:
最近也在看美術館的房...(恕刪)

看來herculez大也頗有興趣
這樣算起來就真的有四戶了

我也覺得350W一定談不下來
本來和同事說好是400W內希望可以成交
乾脆看01上面還有沒有其他大大有興趣的
多幾戶一起談
到時候找個談判高手出馬
說不定真的可以拿到好價格喔

小弟出發去澳洲囉

一週後見
謝謝大家喔

tomato.jo333

tomato.jo333
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13樓

2009-10-04 23:45

是呀是呀~
請再加我和我表妹兩位，
總共六位去談，看價錢能盪到多低。

我們去看屋是一位邱先生接待的，
價錢不但不願意給空間，還一直催我們刷卡下訂金 (明明才第一次去看而已)
感覺很差，本來已經打算如果還去看第二次的話，
要直接換別人談談看的，
結果先在小惡魔看到大家的揪團了~呵

我們中意的是 A3 10F和 11F，
邱先生開給我們總價是 637萬 (含裝璜和機上車位)....

看大家要不要約個時間地點彼此先認識一下，
討論要怎麼去談比較好....

herculez

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14樓

2009-10-05 2:47

A3 看價格是二房的嗎？城揚的車位都開的滿高的，又不給殺。

Rayvolution

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15樓

2009-10-05 10:22

其實城揚的聲譽並不會太好啊...（有名的三京之一）
開到16萬也太誇張了已經是全誠的價格了吧
要好好三思啊...

tomato.jo333

tomato.jo333
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16樓

2009-10-05 13:17

A3同一層有三戶，有兩房也有三房的，我們看的是三房。
建坪 35，實坪 24左右。

有請教過建設公司的朋友，城揚畢竟不是福懋或全誠等級的，
但也不像京X的品質那麼令人詬病，
算是預算不多的首購族不錯的選擇，
但同一個案件的價錢和不同業務談會有很大的差別，
因為大都是透過廣告公司負責銷售，每個業務能給的底限不同。

停車位的數量和價位也是美中不足的地方，而且真的很難殺…

auburn

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17樓

2009-10-06 1:22

買房揪團是吧？

如果有人這邊能談到好價錢，我也想要參一腳喔，

三房平車的+1！

herculez

herculez
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18樓

2009-10-06 8:58

tomato.jo333 wrote:
我們中意的是 A3 10F和 11F，
邱先生開給我們總價是 637萬 (含裝潢和機上車位)....

這樣算來，一坪不就不到六萬??? 637萬-58裝-58裝-68機上車位-68機上車位/70坪

這樣一戶等於只要320萬左右，如果不要裝潢，機上車位換成平面的不就350萬有機會。
如果三房+平車350萬真的買的到，真的另人很心動。

auburn

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19樓

2009-10-06 13:33

herculez wrote:
這樣算來，一坪不就不到六萬??? 637萬-58裝-58裝-68機上車位-68機上車位/70坪
...(恕刪)

大大我想你會錯意了吧？

637萬應該是指一戶的價格吧~

637-58-68=511/35=14.6 w/P 他應該是開這價才對！

這年頭真的別想太多~

herculez

herculez
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20樓

2009-10-06 20:39

如果是一戶開這種鳥價格，那真的滿誇張，都可以買全誠了。