Muara wrote:
中庭是很漂亮 lobby也算大方
但是公設比高達32%
也就是說有三份之一的錢是繳去買公用空間
而且民族路上竟然開到一坪十一萬
所以你買40坪房子 有140.8萬是公設的錢
...(恕刪)
關於公設的問題是不是無解
現在新的大樓公設都是30％左右
除非是買舊大樓
不然就是透天
透天買不起啊
唉.....
但外面的環境讓我非常猶豫,不僅不符合生活的機能還很危險..
最重要的是...這樣的環境還賣那麼貴?!
開700多...優惠價680...經理價638....團購價600...
這是我做了很多功課及現場殺價的結果....
40幾坪以上...(全含)
本來想如果他們有誠意釋出合理價格可以認真決定...
但可惜他們還是睜著眼說瞎話..!?
明明離河堤很遠..還硬說走5分鍾..
對面的軍事用地說要馬上要改河堤國小...3年前就有人在提了..可能也還要很久
也沒什麼公車的點...一定要騎車及開車...
週遭也很少走路會到的商店...很不方便?!
空氣品質差..又很吵..
有時晚上又有一些大車經過..因可通楠梓工廠...
我了解太普價格本來就很硬...我自己買福懋也是...品質上有一定的行情
但各位有去看的人千萬別被當冤大頭了..我有去查過公告價格(政府)..裝潢與車位及每坪單價都真的太離譜..?!
不要被你殺了總價50~100..就開心了..他接著就幫你算現在低利每各月只繳..多少錢..等
現在上班族這樣的價格經不起被之後調高一點點利率的....
600至少還可再下殺快100..別的太普一樣的模式..離捷運很近..中古2~3年屋(含裝潢.高樓層.平面車位.)40幾坪
原本已成交的朋友(600)...後悔極了..很想去退訂呢..(當初也被騙了,他們說賣了很多戶..不買來不及了...)
其實根本都沒幾戶...有的還買更高呢~快700..真的很傻...那省下來都是錢啊..
地點真的很重要..房屋再怎麼好.買那麼貴轉手就跌了..尤其是那個地點..
民族路真的車很多，跟裕誠路交接又有紅綠燈，請各位想買太普的多多比較一下！這一帶民族路邊大樓每坪才多少錢？太普建商風評是不錯，但美術北一街拍賣也不少
k58132000 wrote:
太普美術北一街 我去看過了,不要買
聽住戶說都會聽到火車聲,每天吵到1點,影響睡眠,隔天無法上斑,所以很多戶要賣
每戶都有無線網路配備,電磁波大,會致癌
我朋友的朋友在太普建設新蓋大樓做夜班管理員，他說在晚上常有住戶打去管理室反應。
說樓上太吵或是隔壁太吵，所以我想太普可能隔音效果粉不好
我沒住過太普美術北一街
但是火車每天最後班次不是到班次只到12點嗎？？怎會每天吵到一點？？
還有無限網路配備，這個是很多新大樓都有的基本配備了，這樣都會擔心致癌的話
那可以叫各縣市政府不要做無限網路的計畫了
尤其是高雄跟台北許多公共場所是可以無線上網的，還把無線上網當成是政績
原來這是扣分喔.....
還有很多知名的商店（如星X克），還有許多大專院校也都有無限網路
這樣商店跟學校的規劃大概也都要喊停了
會致癌喔
覺得無限網路這論調有些讓人不知怎回應了....
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