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永信建設 鳳山五甲 沐林二期-哲林 即將參見


every47 wrote:
我很久沒在哲林發言了...(恕刪)


我才不想當什麼管委會主委


可是住戶會推你出來當呀..


我有經驗...

認識太多住戶就會這樣
回漢克大,沐林差不多賣完了,我也覺得買的人大多不會來mobile01看,鬥鬥嘴好玩就好,

哲林每賣個幾間就會調漲一次,你去查實價登錄的價格就知道,如果低於20萬早就完銷了,
所以才查到永信沒欠銀行錢,如果你當初買你也賺到,你跟我說你買上新光還超過20萬吧!

Location無敵,捷運前鎮高中站、輕軌中山站、福誠高中運動中心、金鑽凱旋夜市、旁邊的兵工廠若是遷移就更強大、離亞洲新灣區也非常近,

永信的建材是雖然不是到豪宅的規格但也是有一定的水準在,我們公司工務部也跟我說過。

最大的問題就是哲林是高雄市區萬坪大公園第一排新房最便宜的價錢,

不管是農16、中都濕地公園、美術館第一排新房早就破一坪30萬了,

沐林有沒有人買,查一下去年實價登錄一坪不到15萬的時候就狂掃了才會越調越高!

有聽我的早買的都已經不用煩惱買不起。

回leon大,我比較有興趣跟你一起論多空^^



every47 wrote:
回漢克大,沐林差不多...(恕刪)


我可是正空軍

因為我要買不是賣

還有天天叫跌的

leon650325 wrote:
我可是正空軍因為我要...(恕刪)


抱歉喔!影響到你買> <
沐林差不多賣完就是還沒賣完~
怎麼賣那麼久呀?
Location是差在整個週邊環境的素質,
細節不方便多說,
以免又被炮~

every47 wrote:
抱歉喔!影響到你買>...(恕刪)


這裡有考慮過(之前應該有提了)

但是因為太小間所就算了

反正己買其它的案子了

只是當空軍比較好玩
hunk6833 wrote:
沐林差不多賣完就是還...(恕刪)


沐林有沒有賣完去問代銷就知道了,

至於你說的賣太久也是因為永信一直調漲的原因,

為什麼一直調漲就要去問永信了,

要說附近素質的部分我是沒遇過你之前說的事情,

你遇到的那事也未必是當地人,

我也是因為離公司較近而買,

我不知道你是投資還是自住,

您買的點也滿適合您去台中、台北搭高鐵上班,

感謝您的指教︿︿



我是沐淋的住戶
我想問問各位大大
我昨天收到管委會的通知單(管理費)
一看要繳三個月(但没有任何優惠)
請問各位大大
繳3-5月管理費(繳費期限3/15)
要我們預繳三個月期限比別人繳一個月的還短
請問各位大大我們的管委會這樣對嗎?

我有看過別棟大樓預繳一年(優惠一個月免繳)
有繳三個月一期的(繳費期限在第二個月)

要我們預繳是否要給優惠才對呢?
叫我們把錢先放在管委會是有何用意?
建設公司有留錢給大樓備用不是嗎?
請問各位大大的看法

看看看山曉 wrote:
我是沐淋的住戶我想問...(恕刪)


回應樓上山曉大大~
其實管理費都是繳到公共基金裡面,
寧可多不可少~
大樓整體管理和環境的維持都需要錢,
多繳了也沒有虧到,
因為以後如果有大筆支出(好比電梯、公設維修之類的)就不會陷入困境。

建議你可以放寬心啦~
我之前住過一個二百多戶的大樓,
基金餘額是一千萬左右,
一年12個月如果都沒有缺繳會有優惠1個月,
頂樓住戶漏水都是由管委會全額支付,
所以等大樓存夠錢了再回饋給住戶也不遲啊~
回應every47大大,
當在討論此主題之建案時,
不必攻擊別人住的建案,
降低了哲林住戶的素質唷~
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