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我很好奇??高雄的房價是誰在撐著!!

通膨比和房價漲幅差很多吧!
chengsem wrote:
因為工作的關係我高雄...(恕刪)
如果你是平凡人,請記得一件事,好地點,好環境,又有好景觀的好房子,那個叫「限量商品」,永遠有比你口袋深的人有興趣⋯

請您不是放下您的怨念,調整好自己的心態,退而求其次,看看第二排以後,或是其他區域的房子,不然就想辦法跟那些買得起的人看齊⋯

一直怨天尤人,並不是聰明的做法⋯

高雄巿有這麼多公共建設投入(想想光政府,就投資了多少錢?),非豪宅或新成屋的一般中古屋的房價還如此可親,尤其目前利率又那麼低,真的不要再抱怨了⋯

不要去看少數區域

你要去看整個高雄市的平均房價!~

一個城市在進步發展, 房價區域性會愈拉愈大是常態

真的這麼買不下手的話, 去買法拍屋吧~ 左營十年內的, 每坪10萬可以買到


秋風清 wrote:
通膨比和房價漲幅差很多吧!
對阿,我也是很納悶到底何時才可以買到中意的房子,現在房價又高,青年買屋的方案又一直不開放
hele0982 wrote:
青年買屋的方案又一直不開放...(恕刪)


高雄市促進在地就業青年首購優惠利息補貼

網路請自行搜尋~第二次公告受理申請期間:101年6月1日至101年6月21日

貸款額度 最高新台幣500萬元。
補貼貸款利率 前五年年息0.5%。
補貼年限 政府利息補貼年息最長5年。
xomkh wrote:
高雄市促進在地就業青年首購優惠利息補貼...(恕刪)


這個要來講一下:
收件處在高雄市政府四維行政中心6樓(就是對面有吳寶春麵包的那棟...還有口愛的店員喔~ 啾咪~),
坐電梯到6樓找都市發展局,
有個指示牌引導至收件櫃台,
請抽號碼牌(對面有蒸餾水可以喝...謝謝),
然後有8位小姐分別受理收件,
最好是本人親自過去,
因為都會有需要補件的地方,
公務人員會親自跟您說明,
真的很多人去送件,
各位去現場看看便知。

(p.s)
這波連基層公務員都親自下海去買屋了,
為什麼箇中原因要大家自己好好想一下吧......

(p.s 2)
某大行庫授信人員告知,
目前新成屋建商利潤是抓這樣:
透天(地坪30坪以內)-15%
大樓(15層樓以下)-12%

建坪成本銀行是估透天6萬-6.3萬,
大樓要7萬多...
巨象車很大 wrote:
這個要來講一下:收件...(恕刪)


象大~所以核定貸款金額=每戶土地成本+建坪成本+利潤

5年利息補貼0.5%..500萬...好像有限首購~預售屋不行

而且申請期間好短~只到21號~~
巨象車很大 wrote:
建坪成本銀行是估透天6萬-6.3萬,
大樓要7萬多...
...(恕刪)


透天差不多
但是大樓要看蓋幾層
蓋15樓的跟蓋28樓的差很多
6萬~11萬都有

xomkh wrote:
象大~所以核定貸款金額=每戶土地成本+建坪成本+利潤
..(恕刪)


市府只補助利息
核定貸款金額要看銀行
核定貸款金額=認定價的8成(首購)或7.5成(每家銀行都不同)
認定價會參考臨近行情跟借款人資歷
因為現在契約很多都假的
銀行也知道
6月1日早,我就有把這消息放出來...
只是還是一堆人酸...

如果照象大說的如此"踴躍"
120個名額應該很快就沒了
確實,要補的證件很多...
可以先參考 我那篇裡面有個回文
申請條件

真的想買屋的在地青年...要搶啦!!
這比國家上頭的空支票有誠意多了!!
說房子崩盤是有些聳人聽聞
只要不漲價就會死一堆人
一個朋友20年前看房價飆漲買了兩間透天投資
一間800W
從房子入手就沒漲過
去年叫200W都沒人要
20年房價沒漲過
他老兄虧了1500W
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