BP187 wrote:確實是有點距離,但...(恕刪) 前幾天有去剛好是別的廟來訪(不知專業稱呼)所以放了一點點鞭炮頻率不清楚在D2 9樓有聽到一點點 關窗應該好一點另請問一下有馬達中繼站嗎?在幾樓? 謝謝~~~
中繼水箱在14F,應該是悅龍灣最大坪數的格局,結合60坪和48坪,但又少了原本60坪的廚房、客側以及主臥廁所更衣的空間。基本上新型的中繼水箱只有在消防功能啟動的時候比較大聲,平常一點聲音也沒有。不過一般消費者自己嚇自己,其實樓上是中繼的樓層反而比較安靜,尤其是13F,不會有人吵,因為14F應該也賣不掉,坪數太大,總價太高。代銷的話術讓大家不敢靠近中繼水箱,其實中繼不會吵,但議價空間比較大,代銷只會誘使你從低樓層買起,等到以後大家知道中繼不會吵的時候,中繼的價格就會回升了。PS.我去看美術君臨的時候,代銷說中繼水箱所屬樓層14F被客戶搶購一空,而且是用『搶』的!一再強調是用『搶』的!
WeiTing690727 wrote:中繼水箱下層是60...(恕刪) 之前陪朋友去看雙城匯,有特別問13F,因為52坪格局只剩13F和20F,參觀過他們的中繼水箱後,以及和專業朋友打聽過中繼水箱的相關問題後,發現真的不會吵。後來代銷去年打給我朋友,他本來想去議價的,眼看房市在走下坡就沒去,但是,今年1月發現已經實價登錄上去了。悅龍灣的代銷說D棟的13F已經賣掉了,可能客戶開始知道中繼下層不會吵了,我是覺得有喜歡就大膽出價吧,管它幾樓都丟給他一個很醜的價錢再說。
前陣子也去看過悅龍灣了加上最近看的幾個美術館建案發現大家都很有默契,開價都開到30初然後不約而同再打八五折然後在暗示你價格還可以再談我發現價格在鬆動了我都還沒開始砍價,悅龍灣的代銷都自己暗示8折,78折都可能在這種氛圍下我認為用力砍就對了
alibon26 wrote:悅龍灣最可惜的地方就...(恕刪) 化龍宮是太子爺廟的總壇歷史悠久。三鳳宮也是從這邊分出去的,化龍宮是一間很靈驗的廟。其實宗教看個人想法,我倒是覺得化龍宮及土地公廟在這旁邊蠻不錯的,有空走去祈求身體健康事業順利也不錯當初決定入手悅龍灣,就是喜歡他們有渡假的感覺(尤其是晚上的氛圍)美術君臨當初也去看過,銷售人員真的姿態太高了。且健身房好迷你,游泳池好淺會撞到地板吧。梯間好壓迫感@@唯一吸引我的賣點是他們的號稱耗資700萬的卡拉OK室,還強調說他們閱覽區有WIFI。但其實我們悅龍灣的交誼廳也有,而且我們連戶外空間也有,(撞球室外面那區沙發區也有,參觀過的才會知道我在說哪裡。
WeiTing690727 wrote:感覺悅龍灣似乎賣得比...(恕刪) 自己建案打到自己建案,悅龍灣沒有碳佐麻里就已經贏一半了,又有地鐡美術館站(名字大勝內惟站),中都濕地又幫南美術加分,屋齡又新,棟距又大,CP值比較高。