公設採扣點使用的管理方式在中、北部的住宅大樓是很常見的，而且也行之有年了，尤其是戶數多的大型社區。
執行的方式是：
1，先釐清哪些公設需要採扣點制管理（通常會納入的都是較熱門的、不能同時容納太多人的、或器材設備容易毀損的或需要特別維護清潔的），常見的有KTV、社區電影院、高檔的健身房、宴會廳等。
2，針對各空間訂定出不同的使用點數，作為日後管理的標準。
3，住戶於繳交大樓管理費時取得一定數量的點數（無需另行付費）。
採扣點制的好處就像前面的網友說的「公平」，每個住戶使用熱門公設的權利是均等的，而且，沒繳管理費的住戶無法使用公設，也更符合公平的原則。
最重要的是~這些事情都需要管委會同意，不喜歡扣點制，就在開住戶大會時投票推翻就好了。
jniutqoii wrote:
今天想說去使用一下所...(恕刪)
可是我本身也是四季住戶 我去詢問管家秘書的時候 她不是這樣跟我說耶
她跟我說他們都是直接登記 就能使用公設了
上次我去使用也是這樣
而且我看公設都是找秘書登記吧......我都是找她登記說...而且都是那位女生管理員幫我們開公設的說
上次我東西拿太多 他們男生管理員還幫我提到樓上...
況且我使用健身房 也是直接使用 並沒有要去車道拿什麼磁卡阿= =....
有使用過的都知道吧...
我個人是覺得他們櫃檯服務態度不錯 進出都會問好
很少大樓櫃檯會這樣.......我之前住的都愛理不理態度還很差...不過我很少去麻煩他們四季櫃檯....我看他們很忙都在走來走去....
而且不是每個大樓 泳池本身就有使用季節嗎.....?
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