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有人購買左營浪琴嶼的房子嗎

我是路人甲 wrote:
蠻好奇的,常看到有人...(恕刪)


我現在是京城的住戶~有些地方的作工真的較其他建設粗糙不少(以前住鼎宇的房子)
這一部分看個人在意的程度~

我上面會那樣說...就如同你說的"常看到有人這樣說"
前陣子要賣房子和找房子
美術館附近的京城我不敢找,因為有新屋漏水,但不知道是哪一間
屋內一些東西品質和當時也在看的友友.城揚相比覺得有差
所以就沒考慮

最最重要的一點...因為我要賣房子
就像"沒車位"一樣,是個不利的條件~
我有一次在房仲業者的店裡聽到別組客人也在看房子
"沒車位不要"."靠馬路不要"."京城不要"
我聽到蠻無言的...因為我設給業務的條件也有"京城不要"這個選項
不管房子好不好~京城建設不好賣是事實....
因為風評不優的關係價格也抬不高
個人想法...參考一下囉
陽光快遞 wrote:
不過要提醒一下水噹噹...(恕刪)


基本上.....我也是個軍人所以不會太在意這些東西,況且...還有柏金海岸跟前面三棟水噹噹幫我擋住我有什麼好害怕的
請問各位有買海悅城的大大:
今天去看了二房23.26坪和43.點多四房面果貿國宅的格局,小姐開價約238及438萬,以上不含裝潢和車位,談了佷久聽他的意思如下訂的話約在九萬初,請問底價多少可買,謝謝
我想請問一下有買海悅城的大大們....


小弟預算大概在500~600上下

在海悅買得到4房+裝潢+平面車位嗎??

還有這案子的公設比大致上是多少?

4房的坪數大致是多少?

3房的坪數大致是多少?


小弟是購屋新手....

問題有點弱...

希望大大們教教小弟我><



nsemanny wrote:
我個人覺得既然你鼎宇...(恕刪)


其實呢.......鼎宇那邊算是我娘家,目前和男友搬出來
房子是在交往前他就買了,不過抱怨多的反而是他

賣價部份你說的我大部分同意,但若是兩棟相鄰.機能.環境.年份都相當的大樓
你覺得全誠好賣還是京城好賣?
不要說抬價~光講保值..你覺得呢

鼎宇的房子我老母十多年前買6XX..兩年前在同建案又買了一戶也是6XX
太普的幾個案子目前開價比入手價貴上許多,先不論是否賣得掉
不過因為它是太普所以敢開不怕沒人看,沒人談

至於我的案子~目前不賣了
因為經濟狀況近幾年可能會有所變化
忍個幾年買房的條件會比現在好很多~所以買屋計畫暫停,賣屋當然也同時停囉!
JessieC wrote:
其實呢..........(恕刪)


你說的我大部分同意

但說到保值,不知道您的保值是到什麼程度?

昨天看到房仲的簡訊,百立皇冠那邊的房子~

曾經是高不可攀的~如今卻....................

所以你說保值,你以為你身在台北????

換句話說好了,假設在機能.環境.年份都相當情況下

全誠十年屋開500萬跟全新屋開600萬

您會選十年的房子嗎?

要是我一定選全新的,畢竟有人用過跟沒人用過就是有差

房子是會折舊的!再好的房子也是會有需要維修的一天......

當然您如果錢多多,我一定會勸您買皇苑、鼎宇、百立等豪宅

畢竟一分錢一分貨.......住起來一定很舒服!

以上
JessieC wrote:
其實呢..........(恕刪)



小弟去年將高雄住了10年的房子賣掉 (我買的也是二手屋,所以總年數已經超過15年了),那房子的建商名不見經傳,而且早就倒了,但是我的賣價還是比我當時的買價多賣了10%左右,我口袋不夠深,所以無法面面兼具 ,但我唯一的準則就是Location, Location & Location. 房子保值 或增值 我想絕大部分是因為Location ,不會因為特定建商就會遠遠超越區域行情,好房到處有,好地點卻不多...

您說,妳長輩2年多前以類似10年前的價錢了一個同建案的房子,就認為特定建商的房子比較保值??? 這會不會是那區域不錯,經過10年的發展,整個規模起來,所以哪區域整體的房價也隨之上揚,不管哪個建商,那區域的二手屋都相對有保值/增值空間,不太可能就只有您長輩那棟一支獨秀吧...隔壁若有京城的,應該二手屋也有不錯的行情吧.....

光看建商的名號來區分房子的保值/增值性,這觀點會不會太狹隘了???
看了大家對"保值"熱烈的討論
我也很想發表一點點個人的拙見~

我覺得若要說"保值"
我個人覺得京城的房子最保值
為什麼呢?
因為夠低價
再低大概也沒甚麼空間了
而且低價又不差的房子反而好賣
不然京城的房子不會這麼多人買

而當初買的時候就很貴的房子
在高雄只要超過五年
幾乎很少能漲價的(應該有但不多,那種甚麼第一排的也不是普通人可以買)
我覺得才不保值~


我是路人甲 wrote:
小弟去年將高雄住了1...(恕刪)

或許就向你說的吧~不過我門買之前有跟附近其他建案作比較
同一社區同一期的房子來比~才有這個心德~
個人淺見,有沒有參考價值就看個人囉~

我可以打聽一下

此建案L棟還有空戶嗎?

那一棟大致上的成交價是多少啊??

這陣子會去看看...

但想先讓自己心裡有個底...
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