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下一任高雄市長能讓年輕人買的起房嗎

台中台南休閒農夫 wrote:
年輕是幾歲呢? 我33...(恕刪)


「高雄」,在10年前,45歲以下的族群
買房的年齡層是落在【30-35歲】為最多數,然後買房的總價平均在【400-600萬元】較多

10年後,現在買房的年齡層則是往後延了,落在【35-40歲】為最多數了,買房成家的平均年齡往後延了,而買房的平均總價約為【700-900萬元】左右居多,漲幅超過5成以上

但是「薪資所得」並未有5成以上的漲幅,可見其買房的困難度增加了,所以年齡層便會延後,因為要「儲蓄的頭期款」&「能達到穩定買房的薪資所得」都是落在35歲以後,最穩定了
白飯幫我添三碗 wrote:

一坪10萬是啥年代...(恕刪)


15年前,我買三房文山特區一坪大概十萬(9.9)
錦馬超 wrote:
「高雄」,在10年前(恕刪)


不管哪個世代,買房本來就是成本最重的人生成本,所以每次看到讓"年輕人"買得起房,就很想釐清相關條件,

結果大多都真的只是無建設性的抱怨文而已......

我退伍後第一份工廠工作是時薪90的現場臨時工,站著切肉到下班那種,每個月包含加班21000左右,被扣完實領19000...

20年前了吧...我那時也是年輕人啊....也買不起房....

PS.其實第二星期就被老闆認同工作態度,進辦公室變生管儲備幹部,半年後升任副課長管理100人的生產線....

薪水27000....責任制....好笑吧....真的有比現在好嗎?
台中台南休閒農夫 wrote:
不管哪個世代,買房本(恕刪)



不,我持不同的看法,我認為(買房)進場的時機點很重要
買房 = 時機點 + 預算 + 運氣 + 緣分,是可以買到房子的,我確定無誤

我在15年前時,還只是一名大學生,我會在課後之餘打工 + 當兵時(當1年多),總共所存下來的錢,我在退伍之後(大約10年前),我就把這5年所存的錢拿去買人生的第一棟房子了(10年前買房,真的很便宜)

這10年過去了,我這間房子的漲幅已超過 7 成以上,甚至達 8 成
所以,其實每個時期都有買房的「時機點」,所以功課要足、判斷要準,現在雖然房價的確比較高,但還是有進場的「時機點」,功夫在於個人了




無意冒犯,我只是想表達:
任何時期都還是有進場的「時機點」,只要功課夠足,判斷夠準
然後買房 = 「時機點」+「預算」+「運氣」+「緣分」,有時候也會是可遇不可求的,不用太執著,再找就好
如果頭期款有了,再來就是買房的時間點真的很重要,會省下一些錢
錦馬超 wrote:
不,我持不同的看法,(恕刪)


不會冒犯啦~我陳述的重點也只是大部分的人都曾經是"買不起房的年輕人",只是有些人沉浸在抱怨、怨天尤人的情境中哀怨度日。

我們選擇的是累積實力,所以我也是十年前開始買房、買地,慢慢累積資產,我應該大你幾歲,大家一起加油^^
台中台南休閒農夫 wrote:
不會冒犯啦~我陳述的(恕刪)


買房 & 買地,很棒耶 👍
一起加油,GO GO GO!
錦馬超 wrote:
不,我持不同的看法,(恕刪)

同意
有些人一直在找時機點
但誰能知道時機點
只能用過去的經驗判斷
人生也沒有多少年
有時候等到房產增值了
卻沒那麼命花

買一間適合自己的房子的確是
時下年輕人要去思考的重要課題
目前看起來房價要向下的機率實在不高了
台中台南休閒農夫 wrote:
不會冒犯啦~我陳述的(恕刪)

時下年輕人確實命苦
尤其今年畢業生又遇到疫情
再多的抱怨也無法讓房價崩盤
就算崩盤了又不敢買了
還不如早點做功課
買一間適合自己的房子
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