3000扣掉兩個停車位後約剩2600萬,
580萬的裝潢或許各位認定的價值不同,即便能如我們的意折半算只300萬,
2600萬減300萬裝潢等於2300萬,
2300萬除以104坪等於一坪為22.11萬,
低樓層一坪22萬是合理,
但大家似乎都忽略了那片零距離的公園景.
如果有景觀的一坪都只22萬了,那沒景觀不就剩18,19萬？
那四樓無景跟中繼水箱那層不就更低?
這是現實呀,
假設高樓層有景觀的他實價登錄可以賣到一坪28至30萬,
那麼難怪它低樓層有景觀想賣25至26
我3300萬已經出價2個月了,
高峰會接待我的業務是一位中年陸配,
她態度很不錯,非常積極跟認真,這幾個月期間跟我聯絡了好幾次,
打來的意義大概她是希望我加價,要不就是告訴我幾樓她又賣了一間,成交多少萬....等
大家認為3000萬才算合理,為何我出價3300萬幾個月了還買不到啊？？？真鬱悶
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