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永信建設 鳳山五甲 沐林二期-哲林 即將參見

小員工3457 wrote:
小弟剛剛跟老婆在五甲...(恕刪)

生活環境本該靠大家一起維持
當今天有個優閒,寬廣的公園供大家休憩使用,且使用的人越來越多時
您所提到的問題將不會是個問題

試想,在公園裡被允許的使用規則會是甚麼?
是讓大家散步,運動,聊天? 還是讓大家在公園裡敲鑼打鼓,飆車,叫囂?
當一少部分的人在大多數人都喜愛的地方以不當方式來使用這地方的時候
你想...是大多數人選擇不使用這裡,還是這少部分的人會被規範?

如果這樣講還不明白,說個我曾經遇過的情況
也是一樣晚間經過五甲公園...就聽到停車場敲鑼打鼓的聲音
不過才一分鐘時間警察就來了...馬上恢復寧靜
代表附近住戶或者在公園散步的人看不過去請警察處理...而警察也確實來了
或許你會說...這些人根本就不理你...下次還不是又出來
可是一次兩次三次...這些人不會覺得煩...警察難道不會煩?
你吵..警察出來趕...吵...再趕...大家會讓這情況無限輪迴?

現在存在的現象...不代表日後一樣存在
加上之後75重劃區完成後..進住的人更多...這情況我不認為還會存在
宮廟本來就有..傳統風俗敲鑼打鼓放鞭炮的習俗不需要太嚴格要求
賴清德叫台南的宮廟只准放兩串炮的要求實在有點嚴格
逢年過節有慶典放個炮敲鑼打鼓一下相信大家都能接受
但是平常日夜晚時刻在公園裡敲鑼打鼓再怎樣應該都說不過去吧
這種日常生活的環境維護相信是現在普遍的價值

以往可以在五甲公園裡看到遛狗民眾讓自己的狗隨意大便都不理
現在都可以看到人們自動自發拿塑膠袋把大便撿走
這不都是大家對這環境維護都有的共識嗎
政府提供大家有這麼好的地點休憩
如果不懂得好好愛護,讓這地方變醜變髒,應該也不是這附近居民樂見
所以您現在所見的問題相信在日後會慢慢的改善
畢竟這公園是獲得許多人讚賞的好地方!
這位大大 您說的是 也感謝你的教導!!

當初第一次看到五甲公園這地方 小弟跟太太也是為之驚艷

規劃的真的很棒~~也常常在那邊散步 聽人家吹薩克斯風

我當然也很希望那種狀況能慢慢減少~畢竟我也很喜歡那邊

不過現在去看到的是 機車騎在公園裡面的 慢跑散步的 還要閃開

聚集越來越多 大家能做的 也只有靠警察來趕人

偶爾廟會活動敲鑼打鼓放鞭炮 我想大家都可以接受 畢竟這是台灣廟宇文化

不過當這種現象變成常態性的 你家樓下常常敲敲打打 每天都要打電話報警趕人 不累阿@@

說真的~~除了警察 您說有誰敢去制止他們 叫他們不要敲鑼打鼓 飆車 大聲喧嘩

五甲公園真的是一個好地方~~附近住戶當然希望這邊不要變髒變醜

不過有時候真的是力不從心~~小老百姓能做的不多~~真的只能叫 "警察"






這建案的好處是瓷磚終身保固,比我n年前買那鳳甲重劃區的透天好多了,住不到幾年挨家挨戶的一到冬天地磚都隆起了,當初建商還標榜用了多貴的瓷磚、建材多好,可是沒鋪好、鋪緊,還不是沒用,而且不只我買的建案,連別的建商的建案也都一樣,只要冬天一到,鳳甲重劃區就會一堆人在維修房子,花錢又傷神,後來買房都會特別注意,建材耐用比較重要
小員工3457 wrote:
這位大大 您說的是 ...(恕刪)


我想表達的是,別因為這樣一件事情就對這一個地區有成見,認為這裡所有的人都是您眼前所見的狀況

上述已經提過這是少部分的人的行為,政府為了大家提供了這樣優質的場所

絕對不會有人願意見到因為這些少數人的行為而壞了整各社區

當然現況你會見到這些人的行為,只能說這裡還沒有太多人住進來

畢竟眼前所見仍是有很多空地,也可以見到野狗聚集

當初農16那一大片空地跟現況不也很像?

那裡或許沒有敲鑼打鼓,但是候選人造勢,百萬人聚集按喇叭不也都是在那邊舉辦的嗎

這種噪音不也隨著大樓一棟一棟蓋起來而讓大家轉移陣地了嗎

只要這情況持續存在,您怕累就把叫警察的工作留給不怕累的人

不過我相信最後抓狂的應該不是打電話的那些人,而是那些警察

到時候...您覺得警察會讓這些狀況一直存在...會讓自己一直疲於奔命來處理這些人嗎?

因此我只認為這些現象都是暫時的

您喜愛的地方,其他人也一定是喜歡的

劣幣驅逐良幣的情況也不會是你我樂見

相信大家一定會想讓這優質的休閒空間一直保持下去才對!
若是看好這區塊的發展比較建議投資土地,土地價格從6.8萬漲至300萬可是數十倍的投報率,若是買20萬/坪的非豪宅大樓10年後能保值就算不錯了,畢竟高雄一般性質重劃區及5~10公頃左右中小型公園的競爭對手太多

引述~
( 2013/05/10 09:00 時報資訊 )
工商時報 記者顏瑞田/高雄報導

高雄市區土地每坪飆破300萬元之後,地價漲勢外擴到第二生活圈,鳳山五甲重劃區,在大型建商和投資客搶進後,目前 還屬農業用地的土地,2年內從每坪6.8萬元飆漲到18萬元,漲幅高達 164.7%。

今天去看價錢還是很硬

開價22~28萬/p

看了F3棟8F談到20.4萬/P

加車位大概1000萬

開個950萬就馬上被打槍了

代銷說賣掉4成了...

我看有2成就偷笑了

格局方的話面公園的有西曬和吹南風問題

三房有一間房間採光不好

這棟擺明就是賣公園VIEW的

價格硬梆梆

但是又有嚴重西曬

能接受的就上吧

魯蛇我買不起

trashkiller2001 wrote:
今天去看價錢還是很硬...(恕刪)


最近有去問永信公司的人,

賣掉4成沒錯,

我LINE的討論區有些人都有買到哲林、沐林,

想知道75期重劃區最新的資訊,

大家有興趣可以加入我的LINE:every47

我會加大家到我LINE的討論區^^
賣那麼久沐林還沒賣完,
哲林又太貴,
永信真的要加油!
那些代銷的素質好差,
看我年輕帶看到一半,
說當天週日接待會場很缺人,
急著拉我和朋友要下樓,
結果下樓發現沒人!!!
笑死我了!!!

這個建案馬上被我打叉!
看看人家太普請得代銷吧!
多學著點!
不是年輕人就沒錢!
trashkiller2001 wrote:
這棟擺明就是賣公園VIEW的

+1
跟美術館一帶也是永信的新建案比起來
這裡soso的外觀, 室內不高的挑高. 粗樑. 電梯窄窄的出入門. 一般的建材配備. 過高的公設比...
一坪要價20萬以上?還真買不下手
我們設定買四房中樓層以上,所以跟老爺去那邊看3次了A及B棟..第一次去年10月去看才剛開始開賣,代銷說一坪最少要23.5萬!就覺得誇張~那次就說現在不買之後又會漲價...
果不其然~第二次這個月又去看,開價26萬多,只能殺到24萬多!
第三次想要再去談個價錢,想不到他們很跩連門都不幫我們開~還要自己推進去,以為是因為有很多組客戶忙得不可開交,進去一看,完全沒客人~
問價格,一樣是上次的小姐接待,她說..我們這裡VIWE超好,要談到7折或8折根本不可能拉!
聽公司說下星期又要漲價了哦~
如果再不買,可能會更買不起... 
說實在的,我一直對哲林跟沐林的代銷非常感冒,只會狗眼看人低!
愛理不理~連介紹都懶得介紹!

雖然永信是間有規模的建設公司,但請的代銷素質說真的很差

我們不是買不起,但光遭受這種待遇,說真的~就算地點生活機能好
也不見得會想買!


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