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亞洲新彎區不適合人住, 美術館區大勝!

先問問你朋友外牆剝落的磁磚修好沒,如果是面海的靠右邊的主臥西曬如何?
如果能都更我相信這邊未來一定不錯,如果都更不成功那只有小區域的第一排可以有話題。

現在想買的人,只有等投資客丟出來吧,再者就是用買新屋的價格買中古屋。

techih wrote:
浴室燈座會鏽蝕是因為...(恕刪)
說海邊很爛,很潮濕,很鹽分的人。

小弟想請教,海是很小嗎?

個人認為海是全面影響的,除了很高影響不到,那就是高山上。

海邊第一排影響得到,第三排呢?

那第十排呢?

那第100排呢?

第1000排,第10000排呢?

像是颱風只能影響海邊的房子嗎?

不要再自欺欺人了,自然界的影響是最大的,海的影響是排前3名的。

美術館!!!也是海邊。

gelinma wrote:
說海邊很爛,很潮濕,很鹽分的人。
小弟想請教,海是很小嗎?
個人認為海是全面影響的,除了很高影響不到,那就是高山上。
海邊第一排影響得到,第三排呢?
那第十排呢?
那第100排呢?
第1000排,第10000排呢?
像是颱風只能影響海邊的房子嗎?
不要再自欺欺人了,自然界的影響是最大的,海的影響是排前3名的。
美術館!!!也是海邊。


個人對灣區沒意見, 不過大大這種說法是沒有意義的
舉例來說:
瑞士伯爾尼大學(Bern University)發表一項「住宅與流行疾病」相關研究,報告指出2000~2008年間瑞士近15 萬的死亡人口中,住在1樓或低樓層,死於肺病、心臟病的比例,比住在8樓以上的人高出35~40%。推估住高樓層的人較有機會走樓梯,也較不易受空氣及噪音污染,因此降低35%罹患心臟病的機率及減少40%死於肺病的機率;反之住越低得肺癌的機率比住8樓以上的人高出22%,顯示住越高的人越健康長壽。

可以自行去google相關研究

照你的邏輯,空氣汙染也是全面性的, 所以1樓10樓100樓應該沒差
但偏偏就是有差

所以雖然海很大, 你家前面有越多阻隔, 一定是有差的
shihhsiangshun wrote:


個人對灣區沒意見, 不過大大這種說


我是不信研究的,因為不難發現,從前的研究數據,現在研究出現180度推翻,現在的研究,未來180度推翻,這種例子比比皆是,數量多於牛毛。

而且,不同機構有不同見解,不同國家的研究差異更大,這是人所造成的,因為只要是人,就會自私,會有私心。

低樓層有低樓層的疾病與意外,高樓層有高樓層的疾病與意外。

我的上上篇說得很清楚了,每個人事時地物,都有優缺點共存。

gelinma wrote:
我是不信研究的,因為...(恕刪)


是所有研究"都不信"嗎?
Bailysu wrote:


是所有研究"都不信"嗎?


對啊!只要無愧於心,無愧於天地,就好了。

gelinma wrote:
對啊!只要無愧於心,...(恕刪)


那01真的low了~
一堆分享跟提問都是多餘的了,使用心得跟建議比研究更低階

另外,我覺得電風扇離我越遠越沒風,這應該不算研究出來的吧?

我是認為在三地門跟灣區第一排比,較吹不到海風,不曉得大大覺得勒?
Bailysu wrote:


那01真的low了~
一堆分享跟提


人的"感覺"吹不到,不代表風沒有到。

會不會風慢慢到,感覺不到?

空氣中富含水份,海島國家整個星期都沒下雨,濕度常常是也是70%以上,把防潮箱不插電門開開就知道了,空氣中水份使電器損壞,使鐵鏽蝕,但也使人和動物能活命。
個人評估高雄美術館還有4~5成下修空間的理由如下:
1.高雄沒有豐厚就業機會,很多南部人移民到北部討生活,沒有購屋實質需求.
2.空氣品質極差,過敏性鼻炎超多,關於這點很多台北有錢傻蛋完全不知道.
3.前陣子高雄淹大水, 潛在問題不易解決.
4.高雄煉油廠油庫經常爆炸,居民抗爭激烈.
4.高雄飆仔無論組織、數量全國有名.
5.美術館離海岸近,易受海風海鹽侵蝕.
6. 目前房價已屆高點,已難找到盤子進場接手,唯有小賠競賣才有機會變現.
綜上個人估計高雄應該還有4~5成修正空間才合理?
Abidi2020 wrote:
個人評估高雄美術館還...(恕刪)


要下修是全高雄都會下修,
畢竟高雄傳統市區建築中最多的就是低容積利用、產權單純的透天,
以後要蓋大樓是蓋不完的,
不過你真的知道美術館的地理位置嗎?
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