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不知道有沒有人在等 五甲鳳山 永信建設 這棟房子???


不曉得最近還有沒大大去看屋...

他們的樣品屋弄好了沒啊....

我住在那附近...常經過都看都沒啥人的樣子了....XD
六月初去~小姐說樣品屋約七月中裝潢好~
今天下午找老媽去看看基本裝潢完成後有什麼不同。

陳經理已經有點不記得我之前去看過,只知道我有帶相機拍照

屋內貼了磁磚,裝了浴缸後是有厲害一點,而且牆上多了各種插座會讓你比較有感覺這裡要擺什麼。

但真的去想像後,內心會有OS『蛤...我要坐離電視那麼近喔?』、『廚具佔掉一半,剩下的空間怎麼讓兩個人合力做菜啊?』看來電梯大樓就是這樣,沒錢買大坪數就什麼都小

繞一繞就回到接待中心看價格。價格表一翻開可不得了! 舉個例子:5月14號E03/5F開價675W,今天7月8號變成751萬,這是什麼世界??? 小姐還說,下週二正式開始簽約,真正價格以當時公佈才算。我想他們是利用前兩個月的詢問度跟接受度來調整出最賺的簽約價,當然是能多高就多高!

小姐算很有耐心地試算了一下給我們聽:
E03/5F 42.54坪開價751萬,約17.7W/P

她(現在)可以給你打95折=16.8W/P => 一戶715萬

如果配上100W的車位,總價815萬

簡單以800W來算的話,自費30%=240W;貸560W,但簽約時還要多付18W,包括代書、火險等雜費 & 預收第一年管理費。

說到管理費啊,50/P,50*42.54=2127,還要加上200/車位,共2327 (我媽提醒這還沒算公用電費、水費咧!)

開始接受簽約後,你可以議房價的部分,小姐會馬上問公司可不可,可的話就要簽囉!
簽約就要繳總價10% (上面例子就是80W);未來20天內要繳清另外20%自付部分 (160W)

心得: 沒接受正式簽約前的價格,都是嘩唬爛的

看過拉~ 普普通通 16↑ 需購車位 車位110......
超出預算太多作罷
且需先繳20萬押金 價高者得....
還有這樣的???
新大樓16以上.....我們的薪水真的有漲那麼多阿 ...

買個50坪 加上車位就快破千了......

都還沒裝潢耶...

現在的新大樓 房間一間比一間小....開價一個比一個高...





arthur0420 wrote:
新大樓16以上......(恕刪)


"買個50坪 加上車位就快破千了......"..我是看61坪的,老實說這樣的價位會讓附近的中古屋非常好賣,仲介及賣方都很HAPPY!新屋疊的高,還不太給殺,就會造成與附近的中古屋有價差...屋況好一樣看得到夢時代,很容易就成交了!
我就是因為這樣所以就往透天的看去了!...距離永信這邊騎車不用十分鐘!...跟永信的大坪數價位不會差太多!但站在5樓頂夢時代就會變得小很多!這樣比較會有距離的概念.

樓上的大大可以分享一下您po的建案名稱嗎,有興趣~

kevinwufpg wrote:
樓上的大大可以分享一...(恕刪)


應該是奎隆的臻品社區型,另外一篇文章有提到,一樣要破仟!
大家可以去看澄德爵美建案了
生活機能還不錯比沐林還便宜
恩啊~雖然一層八戶~衛浴皆無開窗~開價16萬~可以接受的話~價格應該有很大的空間吧~
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