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仁武虹觀住戶報到區

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h69692002 wrote:
C13四樓天花板漏水...(恕刪)


奇怪四樓漏水的地方都一樣也,那可以證明四樓頂跟本沒作防水麻,這難道蓋房子的不懂頂樓需做防水的道理嗎?還是跟本就是偷工減料,賭賭看要是交屋前沒下雨的話就賺到了,你這樣難到後續的保固就不用處理了嗎?還是打算賺了就跑,真不懂這心態到底為何,說真的~房子用料好就算貴一點買方也是可以接受的不是嗎?畢竟買房對很多人來說都是散盡家產才能擁有的不是嗎?所以拜托虹觀總公司有在看此討論串的拿出誠意來解決吧
已刪除文章、已刪除文章、已刪除文章、已刪除文章............
當初虹觀.墅妍兩邊都有參選..幸虧..我買了墅妍..住好幾個月..經過好幾場大雨(墅妍頂樓幫住戶鋪設防水層..而且還保固2年)..連最近這一場梅雨也沒大事..只有2樓窗框滲溼..告訴建商..隔天立即有一個團隊來勘查如何解決..下午即來打2針..隔2天拆針..補土..並約定天晴時來上漆..臨走時看到信箱開關扭斷(我兒子自已扭壞的..所以不敢說)..也沒說話..走回車上拿來一個新開關換上..還說:如果再壞..還有一點存貨..換完為止..真是優質建商..
希望..買虹觀的鄉親也能把事情順利解決..祝福你們..鄰居..
kwlbmw525 wrote:
當初虹觀.墅妍兩邊都...(恕刪)


感謝您,好鄰居,

那只能說是命中注定嗎?

我可不是認命的人,這建商如果沒處理好,只好動用關係,

找認識的水果日報記者朋友幫我大肆報導一番,

不過聽說其他同業代銷公司已經知道這裡漏水嚴重的程度了,

同業都傳開了,那要是我再請媒體報導,那這裡還賣的出去嗎?

還有他其他還在蓋的建案還賣得出去嗎?

希望不要壓倒我最後一根稻草,

我還是抱持一點點希望,給他們最後一些時間改善,

心存善念的我,善哉

希望別讓我們走上這一步別讓我們PO上他
http://www.appledaily.com.tw/index/complain

今天看了C17的地下室只有....無言以對啊!希望董仔今天來有心走了半天,也看了我們住戶的沒下雨也有水的*漏水屋*,也一再表示指示盡快處理好,希望別只是來說說而已 @_@
我是即將被房東趕出去的C1曾太太,今天大家都餓著肚子跟了半天, 辛苦了!

6078 wrote:
今天看了C17的地下...(恕刪)


大家都希望不要搞那麼大,不然我們損失的是房子,

您黃董損失的是商譽阿,

您這幾個禮拜有下來,交代底下的人處理,

真是有心了,

但是最終還是希望能快點處理好,

您底下的人,希望能在積極點,

不然住戶們可是沒多少時間好等,

希望不要鬧到社會八卦雜誌版面才好

防水施作相關資訊網址,請參考:

http://www.xypex.url.tw/INDEX.HTM

http://www.xypex.url.tw/problem/mildew.htm

以下是高灌注法與CDPS混凝土深層滲透塗佈法差異性,高壓灌注效果不佳,治標不治本,

現在他們就是一直打針,看不出有真正改善的效果,只想用最便宜的做法,

請多花點錢做防好好嗎,謝謝,

http://www.xypex.url.tw/page001-04.HTM
轉貼參考,CDPS混凝土防水應用:

1.水以不同的型態侵入混凝土結構。



2.水入侵的途徑有:水路、裂縫、冷縫、二次施工縫等。



3.無論從正水壓或負水壓,使用CDPS施做,以達到完整防水效果。



4.開始結晶。CDPS活性物質,可與混凝土中的游離鈣與水形成無機質的結晶,這種結晶可達到奈米等級,比水分子還要小。



5.修補水路及裂縫。



6.日後再遇到水,又可以再度形成結晶,將新生的裂縫修補起來。



PS:

冷縫:溫度低於25℃時澆置在混凝土間停頓120分鐘以上;或溫度高於25℃時停頓100分鐘以上,則前後澆置混凝土間會發生連接不良之接縫,稱為冷縫。

因為分次灌漿造成的縫隙,需注意防水,如果不要有冷縫行成,必須同一樓一次灌完一層,才不易行成冷縫。

混凝土冷縫有兩個缺點,一是會漏水,二是沒有混凝土剪應力度,由於冷縫會造成漏水腐蝕鋼筋,以及影響安全等弊病,所以施工過程中,應儘可能設法避免發生。非不得已時,應就漏水及剪應力等問題,做出對策,防止不良後果產生。例如混凝土之施工縫,幾乎都是冷縫,漏水問題可設置防水施工縫(裝止水帶等措施)。
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