芳崗的山海領市館..壽山入口鼓山一路135號 (第16頁)

JerrySui

JerrySui
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151樓

2013-11-29 8:55

寫的真好，感同身受，給您一個讚，我也是住戶 rock

hunk6833

hunk6833
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250分

152樓

2013-11-29 12:07

三年前去看時，
站在頂樓360度環繞景觀可以說是無懈可擊！
只可惜那時候嫌貴沒買！

kgreen

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153樓

2013-11-29 13:11

hunk6833 wrote:
三年前去看時，站在頂...(恕刪)

以你看好房地產的程度.應該全力買進才對.怎會嫌貴?

現在價格應該還在半山腰而已

你不"真的"趕快自己多買一點.只是上網鼓吹大家買

這樣很不厚道喔...

antique1982

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154樓

2013-11-29 14:21

kgreen wrote:
以你看好房地產的程度...(恕刪)

這棟我也看了好多次,也簽約了,後來退了
這棟什麼都很好,空氣陽光環境...
但有一個缺點是周邊短期內不會有新的建案互相拉抬
但是第一手去年買的到今年都有賺!!

amos16888

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155樓

2013-11-29 18:59

antique1982 wrote:
這棟我也看了好多次,...(恕刪)

哇~ 好可惜...不然你現在應該隨便賣都賺吧...

其實會買山海領市館的人應該就是衝著那邊不會那麼多建案擁擠的並排著才趨之若鶩的...

而且，我發現最近只要有好的樓層釋出，再加上裝潢得不錯，馬上就被賣掉了!! (例如下面這間A棟)

http://sale.591.com.tw/sale-detail-1065196.html

沒有其他建案拉抬.... 價格也是自己拉自己的漲上去了...

也許就是因為自身獨特的條件吧...

其實...

我能明白還沒買房的人或買不夠的人總是堅信房價總會下來，我當初也是這樣。

但，正是市場還沒一面倒地看好，還有人一大堆人懷疑，我反而更放心。

wtaps54321

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156樓

2013-11-29 19:18

請問成交多少錢？登錄在那家仲介網站？

amos16888

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200分

157樓

2013-11-29 19:52

是永慶賣掉的，聽說價格好像跟開價差不多，當初去參觀時試著下斡旋，但屋主價格“超級硬”

過幾個月查實價登錄吧～

SKYDAI 大天王道

SKYDAI 大天王道
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158樓

2013-11-30 11:55

曾在2011年6月在那邊支援保全一天
上到20幾樓上面看view真的很棒

但...我當然買不起

我的 YouTube 頻道網址【youtube.com/@TZWG】

還沒想到，所以慢慢想

還沒想到，所以慢慢想
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159樓

2013-12-01 12:50

amos16888 wrote:
是永慶賣掉的，聽說價...(恕刪)

這間我也有去看過，但價格真的好硬!!

旗鼓鹽

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160樓

2013-12-02 16:54

hunk6833 wrote:
當初看不到20的開價，
現在也不知道漲到哪裡了？

開是開很高
在那個時候應該是少數開價能打到7折75折的案子
漲的空間會輸熱區
銷售這兩年代銷的底價應該是沒調高多少
受限地點還是以區域型買家居多
(雖然某宋姓藝人買了好幾戶)
後來是因為高雄漲起來價錢才慢慢被接受

至於仲介網成交的那一戶
我會說是特例
因為現在代銷手上也沒有貨了
半年前還蠻多樓層可以選
半年前跟代銷買會便宜很多

面北的(透天台電方向)11樓以下
當初代銷賣出來的不會超過20萬/坪
不過樓層價差比一般的案子大
也是說低一點的樓層會到 17