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百達翡翠 住戶報到與討論處!!@o@

原來那位美女秘書離職了
另外流動率高
不外乎~~錢難賺~
現在保全很可憐,要同時 有建商壓力,還有住戶壓力
所以他們很難做人= =
而大家也是知道的最可憐的都是最基層的
而最大聲,最機車的絕對都不是基層人員= =
以上 幫 保全說話~~
~~~~~~
停車場部分~~我是覺得 可以用感應式
(但是也不見得比較省XD 因為燈具容易壞= =)
另外就是 地下室的電梯那邊燈也沒有採取感應式~~幾乎都是 24小時開著@@a
這也難怪乎~~公共電費也是小小多了一點

但是 關燈不見得好~~~
因為 依某篇文章所聞~~
7-11 之所以這麼亮 是為了營造安全感!!
所以~~~地下室這麼亮~~也是為了相同理由= =
所以~~~~ 還真難抉擇~~

或是地下室全部用T5 燈管XD 這樣因該電費就會大減~
只是 燈具成本大增
建商都裝了也不可能要他們全部換掉@@a
請問一下~~
裡面目前住了幾戶??
公共的水費多少?
公共的電費多少?
平均一戶要繳多少呢?

公共的水費+電費是住戶自己要平均分擔嘛?還是目前是住戶和建商各半分?
水費電費 都是自動算到您的 帳單內
而 您只需要負責總價的 1/全部戶數 公共水電費
而未賣出的 戶數水電則是 建設公司繳納~
可否冒昧請教買百達的大大們平均房貸是多少嗎

我們看的是G棟根H棟單價比較低

小妹跟銷售小姐談了價格算一算每個月基本的房貸就要一萬六

不但需要負擔管理費和公共電費 往後每年還會收到房屋稅

每個月光是房子就要花兩萬塊

實在很有衝動要買下去

又擔心往後房貸壓力太大生活品質會變差

房貸兩萬來說是不是太高了?

p.s.已經去百達看三次了

基本上~~ 看您怎麼看待房子喔~~
我對於 百達的看法是這樣~~回家 就是要休息~ 那出門就是要安心
如果 你買了一棟無法讓你安心的房子~
那有意義嗎?
買了一棟 你不喜歡 回家 無法安心的房子 有意義嗎?
OK 以上或許很業務 但是 我就是喜歡 妳能怎麼辦呢?
那就是買了阿~~~XD

當然也是得要衡量還款能力@@
其實 有些人都覺得要多休息~多休息~
但是實際上我們都花太多時間在看電視~
與做很多意義不大的事情在休息
是否有真的休息到呢?
其實不見得~
重點是 要如何使自己開心
工作開心 加班開新OTL
為了一個目標努力而開心
我覺得這才是重點吧
所以~~小弟我 繼續上班XD
而房子就交給 保全顧~
回家之後 就好好 休息
掃地 就交給 掃地機器人
洗衣 就交給 洗脫烘洗衣機
洗碗...外食.....
那買房子幹嘛@@a
只是為了安定= =||不用搬家~
以上 都是個人看法
重點還是~~要開心
如果因為貸款很累而不開心 就沒意義了
腿腿~ wrote:
可否冒昧請教買百達的...(恕刪)


高不高看個人吧…
覺得高絕對不要買…
表示這數字對你壓力很大…
如果突然有什麼突發狀況…
房子被法拍不是更慘…

最好在扣掉生活費和其它必需開銷後…
所剩的錢還有房貸的兩倍以上比較安全…

腿腿~ wrote:
可否冒昧請教買百達的...(恕刪)

不要影響到生活品質為主啦
還是要考量一下自己的收支
不過小弟為了要買這邊也貸了非常可觀的一筆
省吃儉用~
少點花費~
花買點省電家具XD(更花錢)
還得要算入 小朋友開銷與 未來 平日基本開銷喔^^
恕刪恕刪恕刪恕刪恕刪恕刪恕刪恕刪
腿腿~ wrote:
可否冒昧請教買百達的...(恕刪)


房屋稅可能會比你想像來得高,我住大中二路,連平車54坪十一年的房子,稅金高達11130元,還好管理費低,一坪只要三十元
我還是那句話,現在是房價的高點,可以忍就忍一下,不怕沒房子買
只是房子如果不賣,打算住個二十年,買貴也沒差,就看您的經濟狀況,二萬元的房貸支出,對一般上班族夫妻,有兩個小孩,月入十萬元的家庭來說,如果加上安親班加上幼稚園的費用,那真的會壓死人
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