afu76519 wrote:
肯定是空方沒錢買房再...(恕刪)
亞洲新灣區方圓20KM，大概全高雄除了山區都可以算喔
這十分合理呢
從一個母親的角度來看 畢竟買房是一筆很大的數目 所以對於居家環境會考量的各方面也是無可厚非
友活動中心可以就近照顧到小孩跟長輩 學區跟交通 還有採買也方便
即便建材不是很ok 也覺得尚可接受 所以就下手了
當然一個臨近公園的建案 一定不免會與其他類似案建案比較
因為工作關係離第一期沐林很近 幾乎三不五時都會去看進度 也很常上論壇看板友分享的消息
因為當時整體氛圍都充斥著 "2013一定會崩盤的氣氛" 加上自備款的確尚不足
如果硬著頭皮買下一定也負擔很辛苦 於是一邊存錢一邊等待時機
從一坪13多一直到實價登陸18多 這期間看著周邊環境慢慢在改變
活動中心的興建 公園的逐漸成型 對照著板上當時一面倒的批評聲浪
心理的擔心的確與日俱增 當然 都成年了 如果要作任何決定應該是要衡量當時自身的狀態
試想一個交通方便 鄰近公園 建設齊全的地點
如果建材跟建築本身還能跟美術館第一排比肩 這樣一間要多少錢才買得起呢?
高雄除了中都濕地沒看之外 幾乎都從北高雄看完一輪又回到工作地點附近
連315中古屋成交價都逼進15-20萬 我想心底應該也有譜了
所以後來看到哲林開賣 衡量自己能力選了負擔的起的樓層的價格 在開賣一開始就搶進
如果心中有鎖定的建商到是可以去看她銷售手法與研究每個建商的性格
如果是採很硬的那種 建議還是挑負擔的起的時機點下手吧
高雄不諱言的確有炒作的成分在 但是相對來說 很多地方目前仍在基期
甚至還在起漲波段 有些版上言論真的可以看看當作參考就好
建議買房前先衡量導自己的各方面的狀況 像消費習慣跟支出 可動用的或可流通的變現金額有多少再下手
by the way 其時永信雖然硬 而且哲林價格真的越開越貴
但是如果不是開芭樂價的話
其實都有81-85折的優惠存在 談到多少就是個人功力了
希望高雄現在一直在建設的步調不要改變 大家一起希望高雄越來越好
其實說真的 雖然一堆人離鄉背井的去外地工作
但是消費精計與旻生也慢慢有復甦的跡像囉
由衷希望!
berylwhite wrote:
看到板上討論的文章 ...(恕刪)
我的LINE討論區又有板友成交一間沐林跟3個月前價格一樣(請參考實價登錄)!
至於哲林的部分如圖右上角有一間大坪數正在賣會賣比較便宜，
我的討論區很多人都成功買到75期重劃區的房子(歡迎當我們的鄰居)
討論區會有人提供比實價登錄還新的成交價給板友參考
對於哲林或此區有興趣的我都會加你們到我的LINE討論區
如果不嫌棄請加入小弟的LINE:every47
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