Jailly.H wrote:
賣400是最小坪數那...(恕刪)
這個是指文化苑啦，
文鼎苑目前還無人po成交價位，
再說,我們年輕人買房如果不是靠富爸爸本來就是先求有再求好,先買小再買大,切勿眼高手低,如果一開始就要買大買好,相信你會一直追著房價跑,誰不希望自已買到的房子是 採光佳,風景美,棟距大,近捷運,家門前就是萬坪公園,最好加上是明星學區,百貨公司就在你家附近,嫌惡設施在眼不見的範圍之外,住戶個個都是高水準的三師,建商更要是信譽保證的大品牌,雖不知是否真有如此完美條件的房子,即便有那也不是我買的起的房子...
因此年輕人買房只要在預設條件下符合你最期待的那一項就可以下手買了,看你是要為小孩學區買房,或是要採光通風好的房子,還是只注重精華地段,交通網發達的房子,條件設定了一大堆結果通通是...
買不起!!買不起!!買不起!!...永遠追著房價跑只會更痛苦,倒不如回歸現實面,買自已能力付擔之內的好房才是上選...小貓的拙見,大家見笑了...
我看到愛上巨蛋
周遭環境對面就是消防局(正對面)...這就是嫌惡設施
且車流量超級大~因為十字路口周遭
如果愛上巨蛋能賣完
還可以賣的那麼快
我想文鼎苑絕對不會難賣
而且建商後期一定會漲價
如果要我家面對消防局~~且是正對面~~我不要
這不是因為消防車的聲音~~這是因為就是不喜歡
我寧可去選擇文鼎苑
至少是知名建商
生活機能也好
幾步路就可以坐公車
如果叫我2擇一的話
要看文鼎苑賣得好不好
可以先看愛上巨蛋
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聯外交通包含高鐵捷運輕軌~包含高雄港與小港機場對外直航路線班次增加~拉近城鄉距離~拉近國際距離~增加高雄的能見度~
道路本來就有~且高雄道路在日據時代就規劃很好~
沒有聯外交通就沒有辦法將高雄版圖做大
因為高雄可以形碩的空間超越台中是因為高雄港的天然條件
所以必須要搭配基礎建設來讓外資有興趣來台設廠~增加就業機會
今天基礎建設不做~不汰舊換新
稅率利多不優惠~谁想來??
怎麼扯上高雄原本就有的道路~政府中央做事你有在關心嗎??
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台中
不過"基礎建設"就還好，像國家級的展覽表演廰或球場
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高雄本來就以觀光..娛樂..休閒..工商做定位
不打造展覽中心與國際性建築~怎麼行銷高雄??
還是你也可以讓高雄回到原點...繼續鋼鐵.石化..也行...不過沒有人想住在這種地方..
請去看看新加坡與香港~天然資源比高雄少太多~為什麼可以推向國際化
重點是台灣在整個大亞洲市場地理位置與航飛距離會比新加坡還是香港差嗎??
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"房價本來就該有30-40萬的基礎盤"
這句話，十幾廿年前就有人講過，
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重點來了....
10幾年前谁講過30-40萬??隔壁賣菜的還是??我很想知道他的行業
沒有基礎建設..沒有連外交通...外資財團進駐..沒有就業機會...高雄就繼續蹲20萬
-------------------------------------------以上可能是你心中期待的高雄~繼續蹲廁所
3房B2格局41.27坪的不錯，
但高樓層幾乎都賣完了。
BUT高樓層看出去的View似乎沒有很壯觀，
在不遠的地方都會被其他大樓遮住。
而且客廳的沙發背後是窗戶，
坐起來不安穩，可能要靠裝潢修飾。
另外梯間沒有採光，相當可惜！
一層6戶兩部電梯和一層8戶三戶電梯，
上下班恐怕會等到尿出來。
4房的格局從電腦上面看起來是相當優，
視野也不錯。
值得考慮，但鄰居都是2房的，
就看你介不介意了。
最大的瑕疵是文鼎苑是以2房為主力產品，
建造規格上是比照2房水準，
所以3房和4房相對吃虧。
如果你是要買3房或4房的人，
文鼎苑真的不適合。
可是如果你是要買2房的人，
文鼎苑其實不錯。
另外價格方面主打不二價，
且價位在17.5~19之間，
個人還是覺得偏高，
因為附近很多建案替代性很高。
聽說皇裕建設的綠園道下週要開賣了，
在濕地公園旁邊，到時候再去比較看看！
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