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芳崗的山海領市館..壽山入口鼓山一路135號

山海大~~已PM給您囉~~~
其實客廳陽台有沒有需要就看個人,有陽台會多2坪多接近3坪~
也就是總價..會再多50~60萬!!
有抽菸的話,陽台就很方便
這是不錯的房子,參考看看~~
我之前有去看山海面海靠山頂樓約120坪的
記得是開價比照我神農路這裡房價
景觀無價

安妮美黛子 wrote:
我之前有去看山海面海...(恕刪)


買13樓再打通就便宜多了
山景不會差很大
真要漂亮要蓋到20樓以上 拉到跟柴山前面一樣高
海景18樓當然比較好
離海有點距離 算附帶而已
要海景就要再近一點
而且哈瑪星捷運站那裡之後會開發 就會擋住了

說句不中聽的話
不考慮其他條件
面壽山的綠蔭景觀其實不輸公園首排

整片綠意就在窗前
空氣好 蟬鳴聲 還有樹葉沙沙聲 又不喧囂


要在鼓山路的西側才有這樣的條件
鼎宇的鼎峰 要隔著鼓山路就少了點幽靜的感覺


安妮美黛子 wrote:
我之前有去看山海面海...(恕刪)


比照神農路....那還真的是有點誇張了Orz

話說這邊的輕軌建設也要第二階段才會生出來
打通的確是個好主意...會省下不少花費,一樣有雙主臥,還有兩個公廁~
印象中面海那邊是超過一百坪的,有雙主臥,公廁就忘了是一個還兩個~
但是主臥衛浴設備就有差了..有雙洗手台,浴缸也有差
印象中大坪數都在16~19樓,所以60幾坪跟40幾坪面海那邊的~
是真的可以買15樓打通,不過此案也賣很久了,幾乎都完銷囉~

旗鼓鹽 wrote:
買13樓再打通就便宜...(恕刪)

MICO郭 wrote:
印象中大坪數都在16~19樓

應該是14~18樓


MICO郭 wrote:
不過此案也賣很久了,幾乎都完銷囉

大概跟水山硯同時開賣的 前年年初吧
水山硯去年年中賣完
山海的二房(D棟靠鼓山路)也差不多去年年中賣完
AB棟好不容易快賣完
是真的跟水山硯差不多開賣...但這棟多賣很久時間...
應該是價格問題~
至於大坪數的話,其實可以從外觀就看的出來,不難分辨...
16~19樓的陽台是連在一起的,15樓的陽台是分開的
我也沒有很確定啦@@ 晚上下班問管理員看看
頂樓20樓,則是有(瑪列小巴黎)餐廳


旗鼓鹽 wrote:
應該是14~18樓大...(恕刪)
打通2戶50變成100也可以考慮
但是不知還有相連沒賣出的嗎?
這裡賣幾年沒完銷
成交價格也已經漲幾成了
會找時間去注意看看有無中高層出售
當初才剛開賣沒多久就去看了,
結果賣到現在,
當初看不到20的開價,
現在也不知道漲到哪裡了?
安妮美黛子 wrote:
打通2戶50變成10...(恕刪)


呵呵~ 就我所知...應該沒有全新連戶的了...之前大大回覆的13樓也沒了!(保證無誤!)

最近代銷公司好像有釋出一戶大坪數的廣告戶,建議您可以把握機會去接待會館跟他們談談~

在我最近一年為了結婚而看遍了大高雄近50間大小建案後....(包括美術館與農16,最遠還看到仁美的大透天建案)

真的發覺...【山海領市館】真的是一間難得的好房子!!

如同您所說的景色,我相信到過那邊的人都會無法忘懷!! 居高臨下的寬闊視野、窗外滿山舒暢的綠意,坐在客廳徐徐吹來的新鮮微風,真的會令人陶醉而不想離開。(我那好動在家待不住的妹妹,來參觀我新家時,看著美麗的景色竟然賴在沙發上不想走)

因為在壽山邊~連空氣都是甜的!! 閒暇時到頂樓的咖啡廳優閒的度過午茶時光,看看腳下這片可愛的高雄...多年來一切的努力都值得了!

雖然不在美術館,雖然不在農16,但這邊獨一無二的山景海景,卻遠遠勝過所謂地段所帶來的感覺。

其景之壯闊,意之優閒,再加上名家藝品相伴,沒有真正進入屋內的人是不會懂的。

每次晚上騎腳踏車到駁二變色龍那邊,看到許多人以羨慕的眼光看著山海領市館,對著它發出讚嘆,或者聽到壽山上看夜景的年輕人勵志"總有一天我要搬進那間豪宅"時~~ 我都深感幸福與榮耀! 害我好幾次差點快忍不住想跑過去跟他們說~~我住那間耶~ XD

如果非得要以增值性來評斷,那也絕對不會輸別人的!!

走到巷口(鼓山路大公路口)就會有輕軌捷運,獨佔市區最高地基居高臨下,駁二特區近在眼前,串聯亞洲新灣區。 請問,亞洲新灣區成型後,富人們會想住在住商混和,辦公室與人口密集的灣區內,還是5分鐘就能到灣區然後鬧中取靜,視野開闊,空氣新鮮,居高臨下的山海領市館呢? 我想...既然要花四千萬,那我選後者。

也許依小弟拙劣之文筆無法完全的描述千分之一,但也就是這樣舒適幸福的環境,讓我與太太情不自禁的買了三間三房的高樓層.......一間我與太太住,一間家母與妹妹住,一間岳父岳母住。 這麼多年來,終於在媽媽的臉上看到發自內心的喜悅與幸福感。

看著最親愛的家人們臉上開心的笑容,一切都值得了!

歡迎您來當我們鄰居!!
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