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百達翡翠 住戶報到與討論處!!@o@

各位住戶們~~昨天開回臨時會議後有住戶反應說我們應該要有一個專屬的社區網站(不是現在這個)~其實這之前就有一位熱心的dreambuilder1977先生再goodweber這個網站就已經幫大家申請好了~~只是大家沒有好好利用他罷了!亦或許是大家忘記了這個網站~~現在再幫dreambuilder1977先生再發聲一次~~我也有將如何申請的方式及網址(之前dreambuilder1977就已經有貼過了~我只是借貼上而已~~幕後最偉大的功勞還是dreambuilder1977先生)打成一張紙請李主任幫我們張貼在各層樓的電梯裡~~這樣會比較醒目些~希望大家廣為宣傳~~多多利用它~~
請 管委委員內推選願意維護之前建立的社區網站,
在把帳號告知小弟我 或是之前建立的人
協助提升到最高權限,或是調整權限。
目前那社區網站有兩位總幹事(dreambuilder1977、maxwiser),負責網頁維護
只是小弟最近忙於工作已經快翻了,所以無心經營
請有能力經營的人協助管理,
剛去看已經有一推住戶都尚未設定
還有很多部分需要重新設定各住戶資料。
目前已經是一團亂!!

以上有問題的部分請以01的私人訊息傳遞
感謝!!
那的之前代理主委...
你當然可以不要繳管理費
因為房子不是你的是你女兒地
所以...是你女兒要繳管理費

要是你女兒不繳的話
那也沒關係...
就等著收存證信函吧~~!!

那...8月6日還有要開住戶大會嘛??
看到一連串的討論才知道,我們這個好社區似乎有人想亂搞,犧牲大家的權益,
怎會有這樣的人?令人髮指....

我想呼應前面幾個好鄰居的言論,敦請有專業背景的鄰居協助監督管委會,
不要讓不肖分子想一人獨大,企圖圖利特定廠商,實在令人忿忿。

雖然我家之前也與中央保全有些不愉快,可是我是很肯定他們的用心,
尤其現在李主任帶領的這群保全同仁讓我們家十分放心,也很親切,
莫名其妙要迅速換掉中央保全,任何人看到都知道有人搞鬼,
何況我們社區這麼多高水準的住戶,出這種人真是難過。

熱心的M大一直都很讓人佩服,可惜他工作繁忙,不能為大家服務,
希望真的有心公益的鄰居們踴躍出來為大眾服務。
感謝熱心的oguma.wang幫忙宣傳好站社區網站

小弟申請這個網站的時機早了些

不過現在的確是該讓它浮出水面發揮功能了

之前有幾次想在該網站上do something

比如抄寫一些電梯公告之類的

不過一來使用人數不多,抄了也沒什麼人看

二來我非決策當事人,等我發現有新公告時往往已經是數天後,失去時效性

加上自己本身懶.....(呃...我承認這是主因..)

所以後來網站的事我也就擱置了

期待還是有熱心的委員能夠接下網站管理員的任務

希望可以為社區裡多增加一個暢所欲言的溝通管道

在此先謝謝所有為社區努力過的委員們

或許大家的意見未必相同

可是願意站出來作點事,就是值得敬佩的了!


dreambuilder1977 wrote:
感謝熱心的oguma...(恕刪)


感恩唷,同鞋.........

PS:因為挖馬係1977的
我想大家先不要對前主委有過多的負評
畢竟他也為社區做了不少事
管理費不足以支付花費
也是有一點被友友建設表到的感覺(自行支付部分開銷)

他的主要訴求就是要找一家便宜的保全
他認為那是他的專業所以找了一家他覺得夠專業而且價格也付擔得起的
但是過程有嚴重的瑕玼
以至於部份委員及住戶對他的不信任
但他仍堅持他的做法,然後又一直否定別人的說法
後來才越演越火爆

這件事發生至少代表管委會是正常在運作的
也許不是每個人都有經驗
但至少合理不合理大家還是有能力判斷的
爬文看到
有住戶提到友友代收的預繳管理費~
"預繳的是民國九十九年十二月一號到民國一百年五月三十一日的管理費"
但是我之前購屋時,也記得售屋人員提到這筆錢是"等管委會成立後"才會使用的
所以預繳的應該是管委會成立後的半年的管理費吧!
管委會五月成立,友友建設怎可以從99年12月就開始使用來支付管理費呢??
如果把這比預繳半年管理費當公基金,就不會有交屋先後時間的問題

既然友友他們代收半年管理費,也不能先使用~應該是全數轉移給管委會
至於99年12月1日~100年5月31的管理費,友友建設要自己跟已交屋的住戶另收管理費,
他們才有完整交屋時間,建設公司想省麻煩,就直接挪用,也沒告知住戶.
就得由住戶們自行善後,感覺蠻不合理的...

cmvwu wrote:
爬文看到有住戶提到友...(恕刪)


「等管委會成立才會用到」,至少我的銷售員也是這樣說

所以管委會會去跟建商那邊爭取權益嗎?
如果銷售都是這樣說
那就要再去了解一下
如果大家的都是管委會成立後才用
那也沒什麼公平不公平的問題
但顯然友友建設代收的一百五十萬
應該不是三百戶六個月的管理費
三百戶一個月的管理費約五十萬
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