高雄市近年來房價出現大幅飆漲，建商購地意願大幅提升，《蘋果新聞網》獲得消息，指南霸天建商的京城集團董事長蔡天贊以旗下投資公司名義，以每坪175萬元買下美術館特區知名燒肉店「碳佐麻里」旗艦店，該訊息《蘋果新聞網》查證已獲得證實，京城集團發言人周敬恆指出，為董事長個人行為不便評論。
燒肉名店「碳佐麻里」從台南發跡，以單點計價，食材價位從100元起跳，最貴牛肉一盤上看數千元。目前品牌包含碳佐麻里精品燒肉、碳佐Tango麻辣鴛鴦鍋、有你真好沙龍餐廳、T+Café&Tea共4大品牌。而近期傳出店面遭建商買走位於高雄美術館特區美術館旗艦店，基地面積731.89坪、建坪1310.89坪，買方為南台灣土地公京城集團負責人蔡天贊。
查詢謄本發現蔡天贊個人投資天剛股份有限公司，原先就持有「碳佐麻里」高雄美術館旗艦店7分之1產權，此次地主出售土地，蔡天贊具優先承購權，每坪成交價為175萬元，若以該單價購入731.89坪7分之6土地(原先持有7分之1)，其投入金額高達11億元。周敬恆表示，「該交易為董事長個人投資公司不便評論。」
富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，該筆土地屬特商四具高容積，單坪175萬元其實價格不貴，美術館目前最高地價同樣是京城所創下，位於美術館特區美術公園首排地，2013年當時成交每坪達306萬元，以京城購地習性短期應該不會開發，再加上據了解該燒肉店租約尚未到期，短期應該沒有太大改變，燒肉店將繼續經營。（葉家銘／高雄報導）
營建業測驗點連三漲
台經院：高房價將成常態
台經院25日公布9月三大產業營業氣候測驗點，其中服務業與營建業營業氣候測驗點上揚，且營建業景氣已經連續3個月走揚，製造業測驗點則呈現連續5個月下滑態勢，專家指出，短期內房市量小增、價格居高不下，將是未來市場的常態。
台經院經過模型試算，9月製造業營業氣候測驗點為101.64點，較上月減少1.99點，呈現連續5個月下滑態勢；服務業營業氣候測驗點為95.38點，較8月上揚2.11點，呈現連續2個月上揚態勢；至於營建業營業氣候測驗點為110.82點，較8月上揚3.78點，為連續第3個月上揚的態勢
台經院指出，隨著國內疫情限制逐漸鬆綁，賞屋人數明顯回溫，加上低利、資金潮環境延續，有利於購屋需求成長，觀察9月5大不動產仲介業者交易量普遍較8月上揚1~13%，為連續3個月的上揚。
至於9月六都建物買賣移轉件數較8月上揚27.7%，主要是8月全國疫情警戒已降至二級，不管是供給或需求面，均出現擴張的局面，展望未來，廠商看法多以正面看待，顯然房市多頭格局趨勢仍穩固，短期內房市量小增、價格居高不下，將是未來市場的常態。（自由電子報）
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