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武廟路隆大鳳凰頌

mhl0844

mhl0844
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131樓

2023-10-12 20:07

上週去看此案的B2-18樓（37坪），配售B-1平車（指定位.沒得選）+B-3機下共2個車位
開價：1695萬（45.3/坪）+2個車位275萬
優惠價：1569萬（41.6/坪）+2個車位275萬

撇開並不低的房價不談，2個車位「只」要275萬-似乎不是很貴（最近看三民.鳳山幾處建案，B1平車幾乎都要240萬以上了）
但每月的管理費-平車300+機下500元，長期而言.也是不小的負擔！
銷售人員說-多出來的車位可租人，但-此案車位比超過1，要出租恐非易事…

wish0393

wish0393
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132樓

2023-10-13 6:51

mhl0844 wrote:
上週去看此案的B2-18...(恕刪)

請問建坪37

那室內幾坪?

陽台幾坪?

謝謝

林簡單

現在高雄大樓粗略簡易計算為35%及50%！例如，不含車位權狀的銷售坪為40坪，含陽台及雨遮的主建物為27坪，不含則為20坪。

2023-10-14 15:31

吽吽牛
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133樓

2023-10-30 13:52

有感下跌

William_Chiu.tw

William_Chiu.tw
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134樓

2023-10-30 14:05

應該是換約的

吽吽牛

若實價為真，這換約也賠太多了，若實價為假，也灌水太多，簡直就是大剌剌說：歡迎檢舉。

2023-10-30 14:24

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