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永信翡翠流域

黃祥恩
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1360分

131樓

2020-08-03 1:52

viv0522 wrote:
1，小3：40.9坪(恕刪)

很多蛋黃區價格頂多25-26

這個地點開價7折還嫌太高🙄️

如果40坪開價9折+車位要1200萬

跟我買高雄火車站附近的新建案17樓價位差不多

一樣的價位坪數高雄火車站至少未來發展性可期

翡翠流域???????????

路該通的都通了

地下化的都地下化了

發展也頂多這樣了

附近三建案加起來超過1300戶

路就這麼大條+圓環，上班時間肯定塞爆

shineayi

shineayi
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0分

132樓

2020-08-03 8:37

請問有2房資訊嗎？Thx

雲淡風輕啊

雲淡風輕啊
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24分

133樓

2020-08-03 9:33

錦馬超 wrote:

這只是第一次報價...(恕刪)

星期六去看了價格真的很硬

吽吽牛
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2233分

134樓

2020-08-03 9:42

雲淡風輕啊 wrote:
想議價還要隨身準備十萬現金真是讓人無言啊

有種工具叫「信用卡」，我跟永信交手好幾次，第一次聽到要帶10萬現金。

酷達

酷達
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2476分

135樓

2020-08-03 10:15

真不懂他們的銷售策略
很多對本案有興趣的人
去了看到這價格傻眼
就轉換目標了
至少不該開蛋黃價
讓買家有希望可以談

Mc HotDog
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67分

136樓

2020-08-03 11:34

開價這樣應該不會有投資客想要炒才對。

事情一體兩面，想買能買的還是會去買。

錦馬超
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2931分

137樓

2020-08-03 12:24

酷達 wrote:
真不懂他們的銷售策略(恕刪)

永信找的代銷人員用此種的銷售模式，真心認為很不妥，想與他們議價的門檻高（不管是現金10萬，還是可信用卡暫刷）我都覺得何必訂這種規則??

之前我看過的建案，頂多就是5000 ~ 2萬元，而且服務（態度）也不會像他們踩的這麼硬，真的不需要如此

但是「翡翠流域」的銷售模式就跟「擁捷」一模一樣，我是覺得剛開始他們就是「試水溫」開高價，我認為若是議價空間小，也不必追高

因為即使有景觀加分，我還是認為行情應該落在19.5 ~ 23.5萬元上下，每坪超過24萬元以上，會有追高風險，以上僅供參考

吽吽牛
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2233分

138樓

2020-08-03 12:46

錦馬超 wrote:
永信找的代銷人員用此種的銷售模式，真心認為很不妥，想與他們議價的門檻高（不管是現金10萬，還是可信用卡暫刷）我都覺得何必訂這種規則??

應該是想先排除來喇低賽的，畢竟代銷也要生活，總要把有限時間放在有可能成交的客戶。
我跟永信代銷接觸過程（不同建案），對方完全沒提過要十萬現金才談。

simca

simca
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915分

139樓

2020-08-03 13:50

之後還有翡翠流域二期
不曉得會是哪一種坪數
不過格局跟電梯比很明顯跟發哥作出區別
這邊客層訴求應該較多都是自住客
論保值性跟景觀性也是這區三大建商首選
只是價格就很有自信

靦腆男
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456分

140樓

2020-08-03 14:28

黃祥恩 wrote:
很多蛋黃區價格頂多2...(恕刪)

海風對建築不好，
開這價莫非是用上了什麼抗蝕的黑科技？
😄

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