建中路大綠光建案預售屋分享 (第14頁)

Louislee01
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131樓

2019-06-24 0:00

匯河堤賣很久的原因，
其實不只是變電所一個抗性啦，
還有一個抗性是遊民收容所就在正對面。

不過話又說回來，
匯河堤還沒賣完的餘屋，
幾乎都是較大坪數的餘屋，
他們小坪數的兩房三房其實早就都賣光光了，
銷售率其實沒有大家說的那麼不堪😂

而大坪數本來就不好賣，
即便是農十六美術館也一樣。
這也是他們近期一直在降價求售的原因。

bmwm55

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132樓

2019-06-24 0:16

yoll522 wrote:
對，雖然我看的也不...(恕刪)

去年初剛開賣就說要預繳兩年了，又不是現在才只跟你說要預繳兩年，
這棟已購戶好像很少上網吧，所以只會看到嫌案名、顏色等等的回覆，
想買就只能靠自己判斷，畢竟網路上多的是鍵盤高手，
搞不好連台車都沒有，講起不動產卻頭頭是道~

yoll522

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133樓

2019-06-24 10:17

bmwm55 wrote:
去年初剛開賣就說要...(恕刪)

原來如此，這樣管理費就比較安心了XD

想說深怕住進去後沒多久，就說管理費不足之類的

之前去看房，是覺得看起來不錯

納骨塔什麼的我本身是不介意

但如果單價能在低一點我會更喜歡XD

bmwm55

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134樓

2019-06-25 13:39

yoll522 wrote:
原來如此，這樣管理費...(恕刪)

目前大概賣3成多，去年預售賣出的應該反應在實價上了(約2成)，而且以低樓層為主;5~6月上實價應該多是成屋後買的，兩個月賣10幾戶的話，應該不會急於降價，而且單價較低的低樓層應該剩下挑剩的(廟正後方)?高樓層如果這時候賣比預售時低價，代銷不就要每天看已入住的住戶臉色??當然每個人議價能力不同，供參考。

p7050514

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135樓

2019-06-25 13:51

建議還是跳過此建設公司~真的售後品質不佳!!!連他們公司對建材了解也不清楚

!!我們大樓到現在都還無法跟它點交，已經一堆缺失連個地下停車場地坪漆都多處破損補了再補也是沒效~還一堆機電問題~哀

bmwm55

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136樓

2019-06-25 14:59

p7050514 wrote:
建議還是跳過此建設公...(恕刪)

可惜了，你那一棟看起來還蠻不錯的，賣完這麼久了都還沒點交??

yoll522

yoll522
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137樓

2019-06-25 16:13

p7050514 wrote:
建議還是跳過此建設...(恕刪)

請問這件事情也是大綠光本身嗎@@?

還是是另一棟建案?

yoll522

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138樓

2019-06-25 16:21

bmwm55 wrote:
目前大概賣3成多，...(恕刪)

這樣說也是QQ

附近比較便宜的新建案我幾乎都看完了

個人比較傾向找靠近美麗島捷運站的房子

但太貴的買不起，單價較低的不是被搶光

就是剩下格局不優，或者二樓的@@

挑到最後剩下恆上沐悅跟大綠光了QQ

恆上沐悅三房的隔局我很喜歡，但只剩下二樓

二房的隔局不是很優

但大綠光又離美麗島太遠QQ

好慘阿~

bmwm55

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139樓

2019-06-25 17:07

yoll522 wrote:
請問這件事情也是大綠...(恕刪)

應該是同建設公司另一案。

bmwm55

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140樓

2019-06-25 17:23

yoll522 wrote:
這樣說也是QQ附近比...(恕刪)

沐悅到目前餘屋剩不到10戶，應該都是人家挑剩的房型或樓層，如果建商不缺錢的情形下，也沒必要降價出清，話說回來，大廟旁也是賣很好啊！另外離美麗島近，銷售率比較低的，應該剩民生高峰會。

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