chrismaggie wrote:
我遇到的代銷陳小姐也...(恕刪)
國泰這個應該是明年才會開始弄啦，他先賣大塊的這塊地，旁邊小塊的之後才會再推出
leon650325 wrote:
所以我現在不太發言不是沒有原因的
我可以爆個內幕
有一次我去看四季淳
一走進去，那裏的主任一看到我
馬上叫出我的名子
問題是我沒看過那主任
那主任還說出我在M01是用哪個帳號...
還說幾個常出沒的他都知道是誰
leon、hunk、潘小龍...等等
說他們代銷有個群組，會互通消息
實在是太黑暗了...
沒錢買也不會想去看
代銷為什麼不喜歡我，原因很簡單
我去看完都會好心來M01分享
根本就是在免費幫他們建案打廣告
M01在搜尋引擎的威力不同凡響
隨便搜尋建案名，M01討論帖都在前幾名
我想這是他們代銷忽略的地方，網路宣傳
但我並不是寫手，所以當然會有所批評和指出缺點
可能代銷因此覺得你來看我房後，跑去網路上分享結果是講負面的東西
但我要買房當然是想知道這房有甚麼缺點
因為優點代銷都會講了，我PO網路當然是要網友點出缺點
而且他們可能不知道，在M01分享建案不講缺點是會被當業配文被刪除的！
至於有人說我買了又退所以才在代銷圈紅這事
我得澄清，我只退過1間，另外兩間簽約前就退了
當初買文化一品，在跑貸款程序的時候去退的
建商他們好像是自售，那裏住任還不錯，讓我全額退
其實那邊的銷售小姐人很好講解很詳細的
我實在對他們不好意思
那間我1千5沒買，後來看實價登入他們賣了1千7
至於為啥要退，當初我也不知道為啥我爸執意要我退
誰知道我退掉後幾個月，這棟開賣我爸也是說有風水的問題叫我別買
(去看我32樓的回文就知道了)
後來才知道因為我爸有認識會算命的朋友
那朋友得知我買一品之後就奉勸別買那地點，會有災
結果過沒多久旁邊就發生了氣爆事件，後來又淹水
所以我還得感謝當初他們讓我全額退
我本來不想講這事的，是你們逼我的
我講那麼多只是在澄清，我並不是外傳的那種無聊跑去看房，訂了又退的人
不過上次退文化一品的時候我名下沒房產，現在卻是要買第二間了
我要是沒錢買是不會跑去看房的，因為要是看了喜歡卻沒錢買是件很難受的事
chrismaggie wrote:
我遇到的代銷陳小姐也是一樣的態度,又夠冷漠不想帶看房的樣子
還有一副就是我們買不起的樣子,帶著小孩去看房,也是一副擔心我們會用髒裝潢一樣
chrismaggie wrote:
最近我看過很多間的新建案,就是沒有1間讓我如此不悅的,哪有代銷帶看房子話那麼少的,特色,格局與設施等等,不介紹是要賣給誰?
就算工作很累情緒不佳也不能表現太明顯給客戶看,像我又不是吃飽太閒去看屋,就是有需求才會去的,第一次去就被冷眼相待,是怎樣?我又不欠你...
恩，我遇到的雖然不是姓陳，但也是這樣
看房的時候都要我問一句他才答一句
沒問就在旁邊滑手機
文化一邸我可是一公開就去看了
但當時還沒有開價
最後一次我去的時候已經開價了
我在那嫌貴，結束後他居然沒有要寫開價給我的意思
還要我跟他要...
難到是代銷自己也知道這價錢很難賣，所以乾脆擺爛?
我看過很多建案，遇到過很多代銷
代銷的好壞我都遇過
所以本來是不想評論代銷甚麼的
文化一邸這一案我也沒批評甚麼
我甚至在他們還沒公開前就已經實際去現場看過並畫出平面圖來分享
現在只是嫌貴而已，就被亂罵一通，還被掀底是怎樣
題外話，松丰的代銷就很讚
有一整套解說流程，我甚至帶我媽帶我朋友帶我爸
前後去看了4次，他都不會不耐煩的解說一遍，
每次一講就是兩小時 (講解->看房->回來再講解)
講解完要離開還會陪你去牽車在目送你離開
這種態度叫人不想跟他買房都難
現在我平常沒事還常跑去跟他們聊天
讓我見識到，代銷也有很不錯的！
補充，何謂流程
就是建案地點環境，1樓平面圖，公設，地下是平面圖，頂樓，房子格局圖講解
再上去看公設看樣品屋，講解廚具廠牌和特色，衛浴設備廠牌，格局規劃
回來再講建材 (甚麼磁磚甚麼地板，用了甚麼工法..等等)
我看過那麼多建案，能夠一整套跑完的代銷真的很少遇到！
更別說很多一來就在問你工作和收入，才決定之後的態度
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