偶而回去高雄逛時 就覺得高雄有很多新建案和房子可以挑可以看
哪像嘉義怎嚜看都只有那幾個建案
應該都是價錢的問題,不然怎那嚜多空屋?
飯店宅500~700萬應該都能買到吧 除非一直強調旁邊要有百貨 文化中心 美術館 夜市 全聯 捷運車站...等
但我認為距離這些地標車程5~10分鐘都還OK吧
不用一定要在旁邊或樓下
大家都會比誰比較好 自己當然不能吃虧
例如我朋友當初8年前吧 買在農16時 1坪是15.6萬
大家看到他買16萬 現在賣20或20幾當然會不想買
因為會覺得被貴很多 但大家又想買那邊的房屋
往周圍車程5分鐘外推 也應該很多件案 1坪18~20萬應該還是有(成交價)
但不行 因為地點非正農16區域 為什麼他15.6萬能買巨蛋附近 而我幹麻花一樣的錢往外推10分鐘的車程買房子
這是朋友的說法
所以高雄在蛋黃區的新房子 一坪不能超過20萬 15萬才是會想買的價位?(這邊是指新大樓)
雖然我查了像鼓山區的新大樓 普通飯店宅非豪宅等級價位一坪都20幾萬居多 但如果認真下去談有意願要買 20萬以下都有可能可以成交 但如果你預售屋在學人家開價5折還是6.7折開 成交機會當然低
我朋友要買鳳山新透天 社區型的社區別墅吧 建商的開價是1280~1580萬 我朋友說800萬才要買
最後當然是失敗 但朋友就是說鳳山在90年初一棟透天才500初(他們現在住的)
所以超過500萬來買他會覺得貴
一位要買農16大樓 一位要買鳳山透天 全要新屋 想買卻買不下去
理由都是以當時的價格下去比
一位薪水約3萬 一位3萬6~4萬(看加班情形)
所以想在高雄買房自住的真的會這樣考慮嗎?
我朋友67年次
所以6.7年級生的想法是不是大部分也是如此阿(非投資客)
next5801 wrote:
這間走到新光三越捷...(恕刪)
"這絕對搶手，不用擔心賣不完，大約2015/11月就會完售"
我很想看看這價位拉得這麼高(定價1坪29W)，現在剩1個月，要如何完售?
他說他們老闆不缺錢，就算放著也不用擔心虧錢!
說實在的，這不知道是老闆真的有"尬子"，還是銷售主管應要稱面子!
我11月底再來看看，他們有沒有:
不降價、2015/11月底完售!
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二聖路這邊的話65坪以上(不含車位)的比較有可能24W成交，
65坪以下的，以目前行情，20W成交算差不多了!
今天新聞也報了，原本北部已失守行情，現在南部也已經下滑!
這還沒算上明年即將升息的問題!
其實有個小建議，高雄市區的空地還真的很多，也很多現在都還沒動，
光是兵工廠附近+夢時代附近，真的是超大的，地點又優，未來才有遠景啊!
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