關於鼎力路上的崑庭文鼎苑 (第14頁)

joywei

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131樓

2013-08-23 8:38

愛曬月亮的貓 wrote:
所以我會推薦給自備款不多的年輕首購族群

恨贊同這個觀點少少的一成的頭期款
每月貸款當成繳房租有自己的窩比什麼都重要
當然如果要投資 2房戶數太多(100) 要租要賣都是競爭對手
不是很建議

lvin0128

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132樓

2013-08-23 8:44

joywei wrote:
恨贊同這個觀點少少...(恕刪)

頭期款只要一成，為何呢？
現在的時間點不能貸那麼高吧，
這個建案建議買3房啦，
未來市區新建案小坪數三房會很難有，
加上一字頭可以成交，咬牙也要買三房，
三房的採光很好喔，

joywei

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133樓

2013-08-23 8:54

lvin0128 wrote:
頭期款只要一成，為何...(恕刪)

少少的頭期款就是這一案最吸引2房首購族最大的誘因
如果我要買這一案我也是會選3房
除格局彩光都讚外
3房再這一案相對稀有如果不介意2房投資客多居住複雜
可以推一下

hunk6833

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134樓

2013-08-23 11:27

joywei wrote:
少少的頭期款就是這一...(恕刪)

卡早的2房產品總價低，
常淪為投資客的租屋市場，
但近來生態有點轉變，
因為少子化的關係，
很多年輕夫妻會先以2房做為人生第一間房，
而且總價也不便宜。
文化苑兩房都要350以上，
文鼎苑可能也要380以上，
已經有一個基本門檻了。

lvin0128

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135樓

2013-08-23 11:51

hunk6833 wrote:
文化苑兩房都要350以上..(恕刪)

沒這個價啦，至少400，

hunk6833

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136樓

2013-08-23 12:13

lvin0128 wrote:
沒這個價啦，至少40...(恕刪)

連二樓都要這麼價嗎？
沒車位要400真的太殺了！

joywei

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137樓

2013-08-23 12:31

hunk6833 wrote:
文化苑兩房都要350以上，
文鼎苑可能也要380以上，

文化苑至少要400
文德苑至少要420
文鼎苑至少要440

Jailly.H

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138樓

2013-08-23 12:37

hunk6833 wrote:
連二樓都要這麼價嗎？...(恕刪)

文鼎苑每戶都有配車位
三房配平面式車位
兩房配機械式車位
所以起碼400起跳吧

lvin0128

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139樓

2013-08-23 12:40

hunk6833 wrote:
連二樓都要這麼價嗎？...(恕刪)

我知道6樓好像賣400，
文化苑的兩房賣很快，不可能有這種價差，
文化苑的兩房低樓層雖然沒view，
但採光通風是不差的，
至於車位，如果是配機械的，那寧願不買，

Jailly.H

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140樓

2013-08-23 12:46

lvin0128 wrote:
我知道6樓好像賣40...(恕刪)

賣400是最小坪數那間嗎?
我記得文鼎苑有分一樓到幾樓一個價位, 其他樓層其他價位
開賣以後價位是18到20萬嗎??