孟子路上炒作過頭的建案 (第14頁)

我是路人甲

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131樓

2012-11-06 22:19

spring007 wrote:
我個人倒是認為太普建...(恕刪)

太普的建案幾乎都差不多，品質也算一般，但是行銷手段不錯，弄些小惠，常常就容易讓人心動，但看最近有版大提到的漏水處理狀況，也不免讓人擔心...

totok

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132樓

2012-11-08 5:04

可以請問一下太普有配合哪間銀行辦貸款嗎?利率大概是多少呢?

chen4799

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133樓

2012-11-08 8:01

totok wrote:
可以請問一下太普有配...(恕刪)

上東區是土地銀行,利率隨貸款戶的條件機動調整,例如政策性貸款就會比較低,大約2%左右,一般貸款戶大約2.5%~2.8%左右.
詳細資訊您可上各大公營行庫網站查詢.

taroid

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134樓

2012-11-08 18:50

想去下訂了
但是卻在經濟部商業司查到太普在101年11月11日至102年11月10日辦理停業登記(統編80383583)
不知會不會有所影響

chen4799

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135樓

2012-11-08 19:09

taroid wrote:
想去下訂了但是卻在經...(恕刪)

太普還有一棟彩虹公園,在六合路底,明年底完工,好大一棟豪宅,怎會停業?!
房子看了喜歡就好,想東想西那就住透天就好啦...

baby0645

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136樓

2012-11-08 20:29

我上次有去附近的光州建設詢問一坪也要28~30以上, 我覺得格局不是很喜,價錢更不討喜, 但是地點很好, 如果上東區開價在25以下,又是太普, 很快就會賣完了..因為那裏地點很好...根據我看那麼多房子的經驗 ~~

chen4799

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137樓

2012-11-08 20:54

baby0645 wrote:
我上次有去附近的光州...(恕刪)

光洲要這麼貴啊?!對面的幼稚園要是蓋起來,那就不那麼值錢了...
上東區聽說已經賣了70幾戶,大約2/3,最近看來賣的速度減慢了,沒買上東區的人可以精挑細選附近的建案啦...

baby0645

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138樓

2012-11-08 21:10

太普都賣得很快...而且就算是二手的太普也很保值..

chen4799

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139樓

2012-11-08 21:20

baby0645 wrote:
太普都賣得很快......(恕刪)

開賣的前幾天,的確有"搶"的狀況,不過這幾天應該賣的速度應該減緩不少,觀望的很多,只要看客戶看屋的樣子,就知道會不會買.
至於說保不保值,見仁見智,如果是自己住,而且住得開心,無價...

我是路人甲

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140樓

2012-11-08 22:31

baby0645 wrote:
太普都賣得很快......(恕刪)

只有保值的地段，沒有保值的物件。太普的建案近年的賣價有逐步拉高，但是建材/工法是否有跟著提升？

這些地段的取得成本都不高，但是確能越賣越貴，唉

應該還是那句老話，自住沒差~

如果此後不再換房當然沒差，但是若有要換時，真的沒差嗎？