我的帳號用到本名，不過也無所謂了...
前兩天直接寫了mail到太子建設網站上的mail信箱（台南總公司），
處理的很快，但是公司是請銷售中心小姐馬上和我們聯繫的....
感覺上還是推給銷售中心了....
問過建築師朋友，應該是建商要自己出來面對，
銷售中心講的，給的承諾，建商到時候可以全部推翻不認帳。
其實到現在我還在思考要不要買這間房子（我們只先付一些些訂金而已），
比起住進來後要煩惱一堆漏水問題，倒不如不要了....
況且如果頂樓沒有大家全部打掉（D棟），就我問到其他人員表示，
若一戶打掉重做，勢必也會影響到左右兩戶的防水，要打，就大家一起全部打掉...
什麼防水漆、打針，都是沒有用的。
但是我現在也很擔心，若是我訂的房子已經被塗防水漆和打針了，
我再怎麼試水，短時間內也看不出個所以然來。
（建築師說，像陳先生家那樣的漏到會滴水，超級嚴重！！因為試水期間要能夠漏到房子裡，是水已經經過好幾層的防水層，而且還有太陽日照也會蒸發等等，在如此的情況下還會漏水，表示真的很誇張.....而且一棟房子如果一開始就會漏水，那之後也很難完全修復到都不會漏水，只是打掉重做試比較好的方式而已...）
如果建商沒有辦法承諾大家全部打掉重做，我想我會退訂了....
其實和我們接洽的銷售中心小姐人很好，也很負責任，對於我們的提問和要求都一直是全力配合，所以我們對她感到很抱歉，也很不好意思。
但是讓我失望的不是銷售中心人員，是建設公司對事情處理的態度和方式.....
或許我們真的只是買「非中北部、市中心」的小小小小的屋主吧....
太子建設今年推案近300億
〔記者陳永吉／台北報導〕太子建設（2511）仍看好今年房市，計畫今年在全台推案近300億元，為歷年來新高。太子建設總經理謝明汎表示，去年太子一共賣了143.4億元的房子，由於品牌加分且有效控管成本，使得毛利率上揚，今年營運希望比去年好。
昨天太子在台中推出「景雲見」建案，位於國美館特區，每坪開價33-39萬元，以大坪數為主。謝明汎說，此案潛銷已近3成，將把「台北信義」的雲端系統，移植到「景雲見」來，並加以提升，此為充滿新東方式的建築，希望成為首購及換屋族的第一選擇。
去年太子賣了143.4億元的房屋，光是中部就賣了80幾億元，比重最高；今年再接再厲，除了「景雲見」之外，去年賣得非常好的「雲世紀」，小坪數B、C區已銷售一空，今年將開始銷售大坪數的特A及A區。另外，還有太子道二期、太子馥、向上路案等，謝明汎表示，今年太子在台中的推案將近百億元。
今年太子推案的重頭戲將鎖定在北部，其中太子馥二期總銷27.5億元，新莊佳能案總銷也是27.5億元；另外，士林至誠路案將近20億元，還有內湖辦公大樓，總銷高達65-70億元，目前正在興建中，預計明年可以完工，現已有多家人馬來洽談。
至於南部地區，今年預計推出5個建案，總銷合計62億元，以慶安段一案總銷20億元最高。
蔣語涵 wrote:
這幾天看到以下的新聞...(恕刪)
小弟淺見…一個建案如果要像花町墅或映美墅那樣可以延續到二十幾期。
除了建商本身的品牌形象和工程品質。最重要的還需要前期住戶的口碑相傳。
現在人買東西都會上網做功課，商品的好壞便會影響購買意願。
一個好的商品不需要太多的行銷手法。我想大部份會選擇太子邦的屋主都會比較過上述兩大建案。
最後會決定太子不外乎兩大因素。筏式基礎以及太子建設四十年的品牌形象。
今天屋主針對的是建商，建商推給下游的包商。包商的品質技術不到位，便會影響建商的品牌形象。
屋主不會在意建商是分給幾包下去施工，屋主知道到同樣一間浴廁為何我家差鄰居那麼多。為何我家漏水他家不會。不好的包商就該檢討，不應該在續用。這樣跟本沒辦法改變什麼…
蔣語涵 wrote:
這幾天看到以下的新聞...(恕刪)
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