高雄新屋未來2字頭起跳? (第14頁)

leon650325

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131樓

2014-06-10 11:20

旗鼓鹽 wrote:
標題要改一下了高雄新...(恕刪)

有才

winner winner chicken dinner

民智未開

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132樓

2014-06-10 11:33

Sinfield wrote:

以我這個台北客來說
投資要賺錢
那就

你自己說台北的房子越住越值錢,又說回檔應該買

越住越值錢的房子,任何時間點都是下手買房的好時機,又怎麼可能回檔？

若你去過巴黎,你可以體會這個進步的老城市,公共系統下水道……等等,非常貼近居民生活,是個適合生活的舒適城市

但是巴黎某蛋黃區,相比台北的蛋黃區,房價只有台北的1/4,甚至不到1/4

當然,法國的房屋持有稅賦及國有稅我沒算在內

不過,就房價的進入門崁而言,巴黎房價要比台北親切不少

巴黎的城市競爭力會比台北市差嗎？

巴黎居民的素質會比台北市低嗎？

巴黎的公共建設會比台北市差嗎？

巴黎的交通會比台北市亂嗎？

Sinfield

Sinfield
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133樓

2014-06-10 13:24

民智未開 wrote:

你自己說台北的房子越住越值錢,又說回檔應該買

越住越值錢的房子,任何時間點都是下手買房的好時機,又怎麼可能回檔？...(恕刪)

您是幾歲的人?
沒有看過房價的波動嗎???
台北的好處是波動後
還可以漲回來

高雄在20年前
有些地方還回不來...
高雄的工作機會
產業外移的洞
目前還沒補上

20年前的高雄
我覺得比現在熱鬧

------------

法國我不知
但麻吉有在美國置產
property tax是實價課稅
歐美30幾%以上的所得稅

台北兩三千萬房子很正常
像美國一樣抽個1.2%的房屋稅就二三十萬了

所得稅再加房屋稅
像法國那種福利國家
可能收入的1/2都交稅了
有比較好嗎???

ray79718

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134樓

2014-06-12 23:02

Sinfield wrote:
您是幾歲的人?沒有看...(恕刪)

房屋稅不是這樣算的.........
是用不動產評價委員會評定的稅基下去乘的
有些台北老公寓一兩千
一年房屋稅不過幾百幾千
耐用年限折舊都折光了

就連現在市面上任何一戶兩三千萬的電梯、透天、公寓
別說中古屋了
新成屋一年也不用繳二三十萬...

民智未開

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135樓

2014-06-13 2:47

Sinfield wrote:

您是幾歲的人?
沒有看過房價的波動嗎

法國的我就不多說了,很多資訊可以自己查

台北的房價波動,有沒有漲不回來的地區或個案呢？就如同高雄也有歷經20年無法解套的地區或個案。

有些人評論得頭頭是道,說什麼地區漲得回來或漲不回來,都是事後諸葛亮,。

路過的微風

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136樓

2014-06-13 8:49

ray79718 wrote:
房屋稅不是這樣算的....(恕刪)

人家在講美國的property tax

我美國家交的房屋稅就是1.2%

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

路過的微風

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137樓

2014-06-13 8:58

rogerkuo2001.tw wrote:
人家在講美國的pro...(恕刪)

我家美國也有置產
美國的房價這一年在加州漲了三成
出乎我意料
創歷史新高
好區拼命漲
這表示熱錢在回流美國
李嘉誠出脫香港與其中國房產
亞洲房價大概高點已到
我不會想要投資台灣房市

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

旗鼓鹽

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138樓

2014-06-13 9:24

rogerkuo2001.tw wrote:
出乎我意料
創歷史新高
好區拼命漲
這表示熱錢在回流美國

15 30 年抵押貸款利率還是偏低

買來租人都划算

經濟復甦新工業技術
製造業回流美國

leon650325

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139樓

2014-06-13 9:48

rogerkuo2001.tw wrote:
人家在講美國的pro...(恕刪)

繼承不用付土增稅

過戶就要了

winner winner chicken dinner

旗鼓鹽

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140樓

2014-06-13 10:03

leon650325 wrote:
經承不用付土增稅
過戶就要了

一生一屋也不用

繼承免土增
真是財務規劃的好方法
現在遺產稅又低

以前遺產稅40%
很多田僑仔繼承土地付不出遺產稅
只好把土地拿出來賣