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有人購買左營浪琴嶼的房子嗎

JessieC wrote:
對阿~~就是沒那麼深...(恕刪)


我要的是40幾坪好建商的案子
.......................................


大家不是都說,全誠的真善美很讚

也符合40坪的要求

不過我看也完銷了

nsemanny wrote:
我要的是40幾坪好建...(恕刪)


對~我之前去看過了~

我喜歡的格局賣完了
不知住在浪琴嶼的住戶是否跟我家一樣..住了個多月 房間門旁油漆一排脫落.. 再來就是某些小地方也有些小脫落....後來上個月 廚房水管脫落..害我喜東西 嚇到怎有水一直流.. 原來只是膠帶..
前幾天 浪琴嶼附贈的冷氣 吹到一半 漏水..天阿...有人遇到跟我同樣的情況嗎
還有之前裝潢的 牆壁幫我們挖線路 有些沒做好 還一各小洞捏 說要幫我們用 都過了好幾各月了...唉 真無言

吃午餐 wrote:
不知住在浪琴嶼的住戶...(恕刪)



樓上,您說的是真的嗎???

我有朋友已經買在那裡欸...而且這不算挺新的建案嗎?

雖然當初因為地點與游泳池的關係被我打槍,

不過還好他那邊住戶多,如果團結起來京城應該也不能不重視吧
吃午餐 wrote:
不知住在浪琴嶼的住戶...(恕刪)


看大大的描述,應該有裝潢,所以那些漆不知是不是有重新漆過,若是裝璜過後的,至少應該都有一年保固吧,
趕快找當時的設計師幫您處理...若是部分廚具有瑕疵,在保固期內,就通知建商來處理吧。
我像開玩笑嗎@@..我們是有裝潢 但是裝潢公司說 他們有幫我們裝潢不份才有再幫我們刷一次 其他是建設公司的
所以門旁算是建設公司的 一整排掉漆 還出現一小縫一小縫
廚房水管 有住在浪琴嶼住戶看看你們是否跟我家依樣 水管跟水槽是用塑膠膠帶黏住爾已..
小弟今天下午也鼓起勇氣靜去看屋了,看起來L棟比較符合我的需求,但價位真的很硬,34坪+車位+裝潢...沒有400不好談啊
女僕大人是很喜歡中庭的設計,但真要這麼貴啊???
看樣子最近代銷沒壓力喔...
我也想買浪琴嶼的房子,想與已經是內部的住戶請教一些問題,
房子本來就沒十全十美的,能修補改善的都算還能接受,
我想多方聽聽問問,請大家幫我忙好嗎???
特別想請教 "老自犬" "1牛哥" "a844755" "美麗第七天"
1.颱風天時,中庭那的風雨也很大嗎???
我看中的是F棟的高樓層,有兩房間對著中庭,所以要考量一下下
地下室停車場有淹水過嗎??
2.管委還沒成立,與我接洽的小姐說,管委沒成立前,住戶都不需月繳一平35元的管理費,這段時間全由
建商 吸 收這是真的嗎??但合約上寫一買屋就要預繳6個月的管理費,這又是啥情形???
3.中庭與所有共設的土地所有權人是屬於全體的住戶共有的嗎??還是屬建商?
4第四台.網路.天然瓦斯費用怎麼算,合約上寫的我不太懂,各先要一筆遷線費,然後又要每個月繳各筆費用??
5.合約上還有啥特別該注意的?????
6.請教我優質的殺價秘訣,呵.........
我的msn或mail是 hot341112@hotmail.com
請上列各位大大回我一下唷~!!拜託一下下~~~當鄰居前先守望相助聯絡一下嘛!!
也歡迎其他朋友有寶貴意見可提供給我喔!!!
小女子我先在此謝謝大家!!!!Q^_______^Q
1.颱風天時,中庭那的風雨也很大嗎??
A;不會
2.管委還沒成立,與我接洽的小姐說,管委沒成立前,住戶都不需月繳一平35元的管理費,這段時間全由
建商 吸 收這是真的嗎??但合約上寫一買屋就要預繳6個月的管理費,這又是啥情形???
A:1.是真的
2.預繳6個月的管理費是為了成立管委會過度時期用
3.中庭與所有共設的土地所有權人是屬於全體的住戶共有的嗎??還是屬建商?
A:住戶所有但房子未完銷前建商也是持有人
4第四台.網路.天然瓦斯費用怎麼算,合約上寫的我不太懂,各先要一筆遷線費,然後又要每個月繳各筆費用??
A:按照第四台.網路.天然瓦斯等公司規定的收費模式計算


1.預繳6個月的管理費是為了成立管委會過度時期用
是指~~建商退出了,而管委又還沒成立時,這段期間費用的支出???
2.按照第四台.網路.天然瓦斯等公司規定的收費模式計算
那合約上的牽線費1500元是什麼勒???管線不是早就跟房子都一起都牽好了??

謝謝你的回答喔!!^0^
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