aka2012 wrote:
這棟建築充滿投資客，總價相較低，投資客口袋較淺，政府近期打預售屋，打到了這群人。
這應該不是理由。
只要有錢賺，投資客每棟都有，興富發不會比較多
總價比這棟低的房子多了去了，也沒出現逃命潮，所以投資客口袋較淺也不完全對...
我研究了一下，覺得這位大哥說的5%優惠付款才是主因
遊戲zz wrote:
原本也是輕鬆付款的，但是台積電宣佈高雄設廠後發老闆覺得當初賣太便宜所以後來才想說用15%逼退買家，結果聽說幾乎大多投資客還是拿出15%來購買只有少部份放棄，放棄收回的房子之後正式公開後公司在拿出來賣，價錢肯定會很驚人！(恕刪)
口袋不夠深的投資客原本想以5%的優付先拿到門票
台積電一宣佈，投資客正高興下單的早，撿到便宜...
沒想到賤商也想留著自己賺，所以將5%提高到15%以逼退已下定的買家
口袋深的沒差，補足10%即可，反正遲早要付的
口袋淺的投資客想說與其出局，不如將手中的便宜買到的門票賣給還沒上車的人...
有賺總比沒賺好，給賤商賺不如自己賺....
所以短時間內才有這多物件流出
還沒上車的人每個都希望"平轉"或"可加一點"
其中當然也不乏趁機撿便宜的投資客...
一場資本的遊戲
可憐真正需要的人.....
要不買黃牛票，要不直接跟建商買，
反正都比3個月前貴3~5W/P
Proshen wrote:
試想投資客手上3-5間的要多拿多少錢出來，且要放著多年。
按理說
投資客每棟都有
為何別棟沒出現逃命潮??
Proshen wrote:
付不出來的人就不簽約，退給建商就好了，15%付完還願意平轉的人可能較稀有
我覺得是不甘心放手，市場價格明明上漲了很多，所以多少也想要賺些
wyskevin wrote:
不是很懂這裏面的意思(恕刪)
其實你們的這些疑問我也是想不通
高雄這麼多預售屋
如果每棟簽約的條件都大同小異
為何禁止轉賣消息一出
唯獨興富發這棟這麼多人要轉賣...
一定有不一樣的地方
我想是為了吸引客群，
當時這案的門檻訂得很低，
加上代銷的忽悠
有些口袋非常非常淺的人簽約了
一旦賤商以法規要求為由回歸正常時就出問題了...
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