北高雄與南高雄生活圈 (第13頁)

錦馬超

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121樓

2020-04-20 11:52

錦馬超 wrote:
高雄市部分(恕刪)

房市／有夠威!高市今年最熱路段冠亞軍都在楠梓區

https://www.nownews.com/news/20200420/4041566/

紅雲888

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122樓

2020-04-20 20:53

高雄市的房價10幾年來漲了一倍，精華區連台北房價一半都不到，往上空間還很大，這次疫情也讓旅外人士想要歸國，高雄的房價應該是回不去了

錦馬超

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123樓

2020-04-20 21:15

紅雲888 wrote:
高雄市的房價10幾年(恕刪)

高雄房市這10年來確實漲幅很大，成長很多，成長了60%~120%都有，目前市區新案2-3字頭屬正常行情

但是新案要突破4字頭，甚至5-6字頭（畢竟是少數，個案）這個比例實在是太少了

另外高雄房價跟首都臺北本來就不能相比較，不論是薪資水準、人口密集度、外資外商、大公司、企業總部、高階主管、政商名流、藝人、CEO ……等等，幾乎都是在臺北或北部（首都生活圈）

我認為未來高雄市區仍然是2-3字頭為主，郊區（蛋白區）1字頭的行情，高雄房市差不多就是這樣而已

HWT2013

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124樓

2020-04-25 23:37

同意樓上大大的推論，台中為何近幾年房市不斷攀升，主要靠中科及中小型精密工業的經濟發展，所帶來的就業人口，未來幾年小弟也看好台南地區，因台積電5奈米、3奈米產能進駐，帶動另一波南科的就業人口大幅增加。高雄未來要靠什麼？路科華邦電、和發產業園區招商？義聯集團及富邦集團百貨飯店開發案，亞洲新灣區開發？只有文化、觀光及服務業和少部分電子業，真的有點弱耶！橋頭科學園區也有如空中樓閣，又打算逐步減少重工業，真不免令人擔心！

錦馬超 wrote:
高雄房市這10年來確(恕刪)

錦馬超

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125樓

2020-05-01 14:07

錦馬超 wrote:
房市／有夠威!高市今(恕刪)

https://news.housefun.com.tw/news/article/878379253210.html#news-article

內政部統計的低度使用住宅來看，高雄市原市區【空屋率最高】的行政區就是：
【前金區】，高達17.09%
【新興區】，16.05%
【鹽埕區】，16.05%

空屋率最低的則是：
【三民區】，僅有9.29%
【小港區】9.34%居次
【左營區】也在10%以下