以坪數計算管理費公平嗎？ (第13頁)

clwu5724

clwu5724
個人積分：3504分
文章編號：73200451

3504分

121樓

2019-05-17 17:13

mktwxdt wrote:
對單看都不複雜 ...(恕刪)

以收錢為目的的,不會怕多出來的費用!

我們社區裏,財大氣粗的住戶,都嗆 [我們社區又不是沒錢!]

要公平,如果講到住多少人? 傭人或養的畜牲都不能放過的.

necomata

necomata
個人積分：1130分
文章編號：73200454

1130分

122樓

2019-05-17 17:14

這個要真公平很有得揮...

隨便打個比方來說，我住一樓，我是否可以拒繳電梯及樓梯間相關的管理費？

說到這個，服務費也應該順便去抗爭一下。
我點和牛竟然要付比澳洲牛更多的服務費，這樣公平嗎？

clwu5724

clwu5724
個人積分：3504分
文章編號：73200514

3504分

123樓

2019-05-17 17:18

necomata wrote:
這個要真公平很有得...(恕刪)

一戶分租給 12個人(套房),管理費如何計算?

jerry_tai2001

jerry_tai2001
個人積分：560分
文章編號：73202137

560分

124樓

2019-05-17 19:41

坪數大，住的人就相對可以比較多，當然比較公平

不然一間100坪的，跟一間7坪的繳一樣多管理費嗎?

也有更加公平的，但是要考驗人性，就是你們要出入的人，朋友也好訪客也好
進到大樓周邊就開始計費..每個人植入晶片，以秒計費如何
胖的人要多繳一些費用，因為電梯比較耗電
家裡物品多的，也要秤重計費..
抽菸的會汙染，也要多交錢
家裡垃圾多的也要多交...
沒有來住的也要繳基本費用..

計較的完嗎?

像坐飛機一樣，沒辦法公平的，胖的跟瘦得一樣的飛機票?
但是胖的硬擠到瘦的人的空間，也沒有多付錢啊?
其實以後旅客過磅來計費比較公平..

這沒有一個航空公司敢實施..

大樓管理也是一樣
大樓的一樓是店面，也要繳管理費，他也沒進去啊，電梯他也都沒坐啊..

fsvbzq

fsvbzq
個人積分：16836分
文章編號：73202562

16836分

125樓

2019-05-17 20:21

josephjia wrote:
不知道是否已有解答...(恕刪)

其實用坪數計算才是最公平的~
如樓主文中也提及重點~"不一定"

與其花費時間精力去搞清楚~
都是哪些人/哪幾戶/在使用公設~
都是那些人/哪幾戶/在耗費人員收發信件包裹...
...
沒意義~
用坪數計算是相對最公平的~

josephjia

josephjia
個人積分：254分
文章編號：73206900

254分

樓主

2019-05-18 9:15

kun429 wrote:
這個好笑....lol...(恕刪)

請再好好想想你的邏輯與例子，建議想清楚再說比較好
為何吃飯加料加飯為何不用錢？
你應該說，如果我點大碗的50元滷肉飯加一份飯要加10元，但你點小碗的35元滷肉飯加一份飯只要加5元
你覺得公平嗎？
請保全有要巡視家裡空間嗎？大家不都是一樣一個門口進出
如果真有竊盜損失，難道大坪數的房屋有比較多的保障嗎？
這個電費就不懂你在說什麼了，如果是自己用電，為何要其他住戶分擔？
希望你表達清楚一點
還有你懂共產思想嗎，我不懂所以不會亂說，更不會亂說人家有什麼共產思想
抹紅扣人帽子這種習慣不知道從哪裡學的，有這種嗜好請去政治版比較適合你~

生命自有平衡之道

josephjia

josephjia
個人積分：254分
文章編號：73206932

254分

樓主

2019-05-18 9:20

陳錦祥 wrote:
我也覺得超級不公平...(恕刪)

這位朋友可能沒有搞清楚問題是什麼
我不懂房價不用坪數計算，無論大小價格一樣有什麼公平的，都住得不一樣大小了，怎麼會公平？
你確定知道自己在說什麼嗎？建議邏輯梳理要再嚴謹一點比較好

生命自有平衡之道

josephjia

josephjia
個人積分：254分
文章編號：73206980

254分

樓主

2019-05-18 9:26

Arthur106 wrote:
問題的重點不在於公...(恕刪)

我一點都不怕愛佔便宜的朋友，我吃一點虧沒關係
但我比較怕那種自以為是、不搞清楚狀況就愛下結論的朋友

生命自有平衡之道

josephjia

josephjia
個人積分：254分
文章編號：73207016

254分

樓主

2019-05-18 9:31

necomata wrote:
這個要真公平很有得...(恕刪)

朋友你在同一間餐廳吃和牛與吃澳洲牛肉被收了不同的服務費？？
這確實應該要抗議的！

生命自有平衡之道

7881974

7881974
個人積分：2217分
文章編號：73207191

2217分

130樓

2019-05-18 9:50

josephjia wrote:
所以在這樣的狀況下，似乎以戶數來分攤管理費比較合理

這也是你自以為是的公平阿
挑你有利的方式去計價
你覺得按戶收費就絕對不會有人抗議?

所以一定要沒爭議
最好就是嚴格監控每戶入住人口、訪客人次
使用電梯時連體重樓層都要列入計算
公共區域密布監視器
紀錄每個人待在公共區域的時間
在公共區域活動越久的要繳越多
每月依各戶人口及公設的使用時間來計價
這樣最公平
100%沒有人抗議被占便宜

不然你一直在抗議坪數計價不公
卻提一個半斤八兩的按戶計價不是很可笑
要計較就計較到底
做到絕對公平