高雄剛需買房這條路很艱困啊 (第13頁)

h89256

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121樓

2018-04-13 17:46

coldeath wrote:

慘阿~ 小弟...(恕刪)

留現金在低利高通膨的時代，到你小孩長大可能那些錢也沒多好用了

永遠都買不起房

視覺系小軒..

視覺系小軒..
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122樓

2018-04-14 0:40

狐狸那支 wrote:
高雄要買中古屋到不...(恕刪)

沒錯！中古屋開價很高的一堆

UPENN

UPENN
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123樓

2018-04-14 1:28

視覺系小軒.. wrote:
沒錯！中古屋開價很...(恕刪)

現在還有人在看中古屋喔? 幫不了你

豆豆3108

豆豆3108
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124樓

2018-04-14 1:41

UPENN wrote:

現在還有人在看...(恕刪)

中古屋也是有好的物件！
如果一個社區：
1、入住率Hen高
2、管理得Hen好
3、公共基金Hen足
4、地段佳、格局、景觀佳等條件好
還是值得考慮的！

Argow226

Argow226
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125樓

2018-04-14 10:50

中古屋主要卡在有些屋主的期望太高。

好的中古物件當然還是可以看，
但價格談不攏就沒必要強求。

nik淼

nik淼
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126樓

2018-04-14 12:42

中古屋要多看多看多看多看，然後出手要快要快要快
很多人其實看到好屋猶豫當下就被投客買走了

除非價格開高不給談那就趕快看下一間吧
別留念在那裏

當初我挑中古屋
是先圈出生活區域地點
騎著摩托車一個一個大樓去看

項莊舞劍

項莊舞劍
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127樓

2018-04-15 10:33

LinLin Cai wrote:
我也是剛需⋯看到最後...(恕刪)

你的地也是租的喔！
而且地價漲地租跟著漲
就算30年後房子舊了爛了不能住了
你還得繳地租！
70年是個恐怖的數字～

injye

injye
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128樓

2018-04-15 10:49

UPENN wrote:
現在還有人在看中古...(恕刪)

當然可以看~

舊大樓三房的價格只能買新大樓的兩房..

有空間需求的話. 選中古何嘗不可..

lwk41

lwk41
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129樓

2018-04-15 12:41

有點無聊來聊一下「剛性需求」這個詞
相對於價格會影響成交量的彈性需求來說
剛性需求應是不太被價格所影響的成交基本盤
而不是指對生活必需品的依賴程度
舉例來說今天便當漲價十元還是有一群完全不被影響照買不誤的族群，那個族群就是剛需
但是如果今天便當漲價一倍，還是有一群很少數照買不誤的人，那一群就是剛需，而其他不願意多花一倍錢買便當的人，此時就從剛需轉換成了彈性需求，去買相對沒漲價的其他東西來吃

如果現在房地產的氛圍是多的是
等到一折五折降價就成交的住房需求
那應該都屬於彈性需求
這說不是貶義而是今天這個可以住的「便當」真的大部分人都覺得賣貴了一倍所以暫時改吃沒漲價但一樣可以住的「老家或房東的房子」

Telist

Telist
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64分

130樓

2018-04-16 9:06

coldeath wrote:
也算hen硬喇住一...(恕刪)

說中肯是不敢~
只能說是過來人~XDDD~
在薪水太低的情況下~
還是多充實自己~
還有找機會跳槽加薪實在點~
不然硬買真的會累死全家...

租房這選擇我覺得也不錯~
唯一美中不足的是~
可能沒辦法依自己需求去重新裝修~