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三年前300萬!現在700萬!你買得下去嗎?

summer28850 wrote:
抱歉借版問一下~說到...(恕刪)


保母家剛好就在杭州西街的大樓,
優點:生活機能佳, 要啥有啥, 物價也不貴,
缺點:世界級難停車, 一堆機汽車違規亂停, 大樓老舊(前陣子還有外牆磁磚掉下來的事件)

鳳東路到活動中心(小公園)多半是老透天,
最近那區塊有個難得的新建案(正在蓋), 看起來像是一般狹長型透天, 不知道開價多少
共通缺點:從小學到高中都不是明星學區

rivertw wrote:
保母家剛好就在杭州西...(恕刪)


哦哦~~了解 透天來講 那邊新舊透天參雜,舊透天似乎佔了絕大部分


那邊不是離鳳翔重劃區也很近?


那邊四年內的透天 大約都落在哪個價位!?


離鳳翔蠻近的,開車過去杭州西街加停紅綠燈大概五分鐘左右,
不過那邊的建案我就不了解了。
我沒問過那邊的房價,不過聽保母說他們買的大樓不貴。
鳳翔這邊倒是漲蠻多~

summer28850 wrote:
哦哦~~了解 透天來...(恕刪)

rivertw wrote:
離鳳翔蠻近的,開車過...(恕刪)


哦哦~~~謝謝您的回答^^
summer28850 wrote:說到這個~抱歉借版問一下 鳳山區鳳東路


我就是住丹丹附近,斜對面而已,在這邊住了10多年,這裡不如五甲熱鬧,但後面有鳳凰山,加上離捷運站也還可以鳳林路也有公車可以搭,聽我家客人講丹丹那排鳳東路的透天之前她們買也是千萬左右,而跟丹丹同向的鳳林路上一間20年左右的透天我去591查居然要賣1300多,老實說那排房子六七年前有一間法拍是600多萬入手的,重點是住了十多年我沒有感覺到這區塊有什麼發展。附近新建案也多是透天別墅居多,最近東福街拆掉的釣蝦場,附近居民都說是要蓋大樓!以上的資料都是街坊鄰居口耳相傳

haluchen wrote:
.房地產喊空或喊多其實不重要
重要的是房子你是拿來幹嘛的
舉我為例
我七年前買在88下面這裡
這幾年下來看著附近的房子一直漲..(恕刪)


拜託不要再說「自住沒差」
七年前,七年後,除非口袋深不見底,
不然差了幾百萬會沒差?
差多了!
action1219 wrote:
拜託不要再說「自住沒差」
七年前,七年後,除非口袋深不見底,
不然差了幾百萬會沒差?
差多了!...(恕刪)


就真的沒差呀!

兩棟透天加二工 總價三千八入手,

二十年過去了,我們一家七口也沒餓死呀!

阿是差在那裡?

換車、結婚、生小孩一樣沒少!

對啦!

差別在現在買桃園的房子吧!不然⋯⋯真的不知道自住會差在那裡?

指教一下!

二三十幾年前房價飆漲的年代,敝人見識過那些建商和大老闆在房地產上慘況的的那一頁,套牢在不動產的有的跑路、有的鬱鬱寡歡終至成疾,也有人走上絕路。在那個欣欣向榮的年代,有誰會料到房地產會如此不景氣,望樓主三思,買房不是買負債,好好評估,池水掀漣漪終究會平靜,在等個一年,你就看到曙光了。

敝人住台中的鄉下,有A朋友在六年前買了建商最後一戶出清戶290萬(透天四年屋),還有另一位B朋友買1400萬(透天新屋),都是純住宅,二人月薪都是50K,有人說自住沒差,真的是沒差啦,A朋友出社會工作都有存錢,買房買車後都還有剩餘,B朋友的父母幫忙出了500萬,加上自己的200萬,還需背上700萬房貸,見到B朋友時口中說出的那句恭喜,自己都覺得虛偽。 如果,哪天房價又回到以前的狀態,B還在辛苦繳房貸,過著沒有生活品質的生活,每天為了錢生活拮据,A卻已經又存了一筆錢,生活過的無憂無慮。
不要管對方開多少
要看銀行會貸你多少....
從貸你的金額八成開始出.......
最高只加到十二成......
不行就換一間.......
沒有非要買的房子........
(ps銀行貸你是估價的八成...
這樣等於七成開始喊....
最多買到銀行鑑價.....)
大家買房子的預算大概都是一千萬內吧!
一千萬以上,要找有錢人買.
漲價,只是單價漲,總價也是要一千萬內吧!
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