summer28850 wrote:抱歉借版問一下~說到...(恕刪) 保母家剛好就在杭州西街的大樓,優點:生活機能佳, 要啥有啥, 物價也不貴,缺點:世界級難停車, 一堆機汽車違規亂停, 大樓老舊(前陣子還有外牆磁磚掉下來的事件)鳳東路到活動中心(小公園)多半是老透天,最近那區塊有個難得的新建案(正在蓋), 看起來像是一般狹長型透天, 不知道開價多少共通缺點:從小學到高中都不是明星學區
離鳳翔蠻近的,開車過去杭州西街加停紅綠燈大概五分鐘左右,不過那邊的建案我就不了解了。我沒問過那邊的房價,不過聽保母說他們買的大樓不貴。鳳翔這邊倒是漲蠻多~summer28850 wrote:哦哦~~了解 透天來...(恕刪)
summer28850 wrote:說到這個~抱歉借版問一下 鳳山區鳳東路 我就是住丹丹附近,斜對面而已,在這邊住了10多年,這裡不如五甲熱鬧,但後面有鳳凰山,加上離捷運站也還可以鳳林路也有公車可以搭,聽我家客人講丹丹那排鳳東路的透天之前她們買也是千萬左右,而跟丹丹同向的鳳林路上一間20年左右的透天我去591查居然要賣1300多,老實說那排房子六七年前有一間法拍是600多萬入手的,重點是住了十多年我沒有感覺到這區塊有什麼發展。附近新建案也多是透天別墅居多,最近東福街拆掉的釣蝦場,附近居民都說是要蓋大樓!以上的資料都是街坊鄰居口耳相傳
haluchen wrote:.房地產喊空或喊多其實不重要重要的是房子你是拿來幹嘛的舉我為例我七年前買在88下面這裡這幾年下來看著附近的房子一直漲..(恕刪) 拜託不要再說「自住沒差」七年前,七年後,除非口袋深不見底,不然差了幾百萬會沒差?差多了!
action1219 wrote:拜託不要再說「自住沒差」七年前,七年後,除非口袋深不見底,不然差了幾百萬會沒差?差多了!...(恕刪) 就真的沒差呀!兩棟透天加二工 總價三千八入手,二十年過去了,我們一家七口也沒餓死呀!阿是差在那裡?換車、結婚、生小孩一樣沒少!對啦!差別在現在買桃園的房子吧!不然⋯⋯真的不知道自住會差在那裡?指教一下!
二三十幾年前房價飆漲的年代,敝人見識過那些建商和大老闆在房地產上慘況的的那一頁,套牢在不動產的有的跑路、有的鬱鬱寡歡終至成疾,也有人走上絕路。在那個欣欣向榮的年代,有誰會料到房地產會如此不景氣,望樓主三思,買房不是買負債,好好評估,池水掀漣漪終究會平靜,在等個一年,你就看到曙光了。敝人住台中的鄉下,有A朋友在六年前買了建商最後一戶出清戶290萬(透天四年屋),還有另一位B朋友買1400萬(透天新屋),都是純住宅,二人月薪都是50K,有人說自住沒差,真的是沒差啦,A朋友出社會工作都有存錢,買房買車後都還有剩餘,B朋友的父母幫忙出了500萬,加上自己的200萬,還需背上700萬房貸,見到B朋友時口中說出的那句恭喜,自己都覺得虛偽。 如果,哪天房價又回到以前的狀態,B還在辛苦繳房貸,過著沒有生活品質的生活,每天為了錢生活拮据,A卻已經又存了一筆錢,生活過的無憂無慮。
不要管對方開多少要看銀行會貸你多少....從貸你的金額八成開始出.......最高只加到十二成......不行就換一間.......沒有非要買的房子........(ps銀行貸你是估價的八成...這樣等於七成開始喊....最多買到銀行鑑價.....)