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孟子路上炒作過頭的建案

呵呵...我不是代銷的打手,跟建商也沒有任何關係,也曾經買過太普的房子,也使用過社區的網路
而且我自己本身也做過網路服務的工程師..

我想你們大家都是對的,但是,事實上,社區的無線網路是住戶共享的頻寬,比較好一點是有頻寬分割的規畫(但是切完之後,頻寬也一定是不足的),所以平常冷門上網時段,上網速度是還ok啦~(也有飆過很爽的時候)

但是到了晚上或是假日,一定會塞的,那也是沒有辦法的事呀...(因為你們家上網,別人家也要上網呀~~)

所以,奉勸各位,如果只是偶爾上上網,又不想花浪費的網路費用,用社區網路就很夠用了(但是也是盡量要避開尖峰上網時間)

但是,如果你們是要上網聽音樂看影片或是玩game..等頻寬使用量較大,或是希望上網時不要常常塞車的,建議還是申請自家獨立的網路線路,會比較理想穩定的狀況(畢竟現在上網需求量只會大不會小,(手機.ipad.TV.數位相機..等等)


所以,新大樓有提供無線網路(並由社區管理費支付)對住戶而言,只是一種方便而已,要說免費也是感覺上的問題而已(因為也是管理費大家支出的),網路頻寬也是一分錢一分貨,使用者付費的問題



故,小弟的良心建議,這只是要吃陽春麵或是牛肉面的問題, 跟房子價值的高低,大樓產品的好壞, 是沒有絕對的關係, 只是有加分的效果而已(+0.xx...而已)

以上, 個人淺見,供大家參考,如有專業不足或口語冒犯,請多包涵喔~~

(這樣~是否可轉移話題了嗎? ^__^)

spring007 wrote:
呵呵...我不是代銷...(恕刪)


大大所言甚是 !!!
我這一周就要交屋了,比較在意的應該是建築的結構體,前面的大大曾說"下雨天也在灌漿",建築我是外行,不知道這樣o.k.不o.k.,但我只知道假如混凝土結構體沒有"養生",對結構體是不好的,而且在受力及前一陣子地震的影響,應該會震出不少問題才對,假如Check各樓層都沒問題,相信應該有其一定的品質才對.

chen4799 wrote:
大大所言甚是 !!!...(恕刪)


您好~
你這禮拜就交屋啦,怎麼這麼快!!
我是下禮拜才要驗屋而以耶!!因為他們說銀行作業要月底才會完成!
等你交屋時再提供一些該注意的地方給我參考!!
另外我也是住高樓層的,希望將來大家都是好鄰居囉!
這是個開放的論壇 既然是房產 當然會有建商及代銷

會參與討論 個人認為也不需妖魔化他們 因為有他們

参與也可反應某些真實狀況 不管是買家還是賣家總

免不了有些私心 但是言論希望不要偏離常理太多

Rita0307 wrote:
您好~你這禮拜就交屋...(恕刪)


住集合式住宅最重要的就是好房子跟好鄰居,其他像網路,路段,機能,學區,公設等,都是見仁見智,各有喜好,18年前我選這裡的荒煙漫草,希望18年後希望第一次選住大樓的我,可以如願有好房子跟好鄰居.
上東區應該短時間不會完售,希望大家來跟我做鄰居.
怎麼上東區的討論比市博跟雲品苑還熱門的感覺
有看過這三棟的可以比較一下嗎??

wafture wrote:
怎麼上東區的討論比市...(恕刪)


對,我也想知道為啥有網友說上東區簽約用搶的,而雲品苑跟市博就比較冷清.
或許我是跟著一窩蜂買錯了也說不定.
Chen大大
為何這附近三建案,你選了上東區呢?
這個問題可比前面的網路問題難回答.
18年前我選離上東區走路2分鐘荒煙漫草間的透天厝,也不知道為啥...
18年後有這3個建案幾乎同時動工,也很奇妙的只有上東區吸引我,而且看屋到下訂不到12小時,比買菜還快.
只能說,不是我在找房子,而是房子在找我,18年前不敢想離捷運這麼近,機能這麼好,或許這次運氣比較不好,買到不好的房子也說不定.
命運吧!!!
spring007 wrote:
呵呵...我不是代銷...(恕刪)
我個人倒是認為太普建設的行銷, 總是有他們的一套!!
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