左營四季住戶與準住戶交流區 (第127頁)

mini4341
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1261樓

2013-08-24 10:02

這裡的生活品質真的太差了!忍受了一年裝潢的噪音無可厚非,畢竟新房子裝潢是避免不了的,最近又多了拆除眷村的噪音,當然這早晚也會結束,無法忍受的是,樓上無時無刻像恐龍般走路的腳步聲,有時像開運動會千軍萬馬追逐的聲音,對面棟小孩早晚狂哭猛哭的或是嘻笑的聲音,樓下小孩尖叫的聲音,機車位常被人亂停,搬來這一年,每天早上跟著裝潢的聲音起床,然後忍受一整天的噪音,到晚上工人下班,繼續忍受樓上不停歇的腳步聲,撞擊聲,拉動傢俱聲,昨晚到了半夜一點多,還有女生大聲說話小孩狂哭的聲音,樓上的噪音不是沒反應過,遇到惡鄰又能如何?
這一輩子我買過四次大樓,分別是寶成建設,長谷建設,太普建設和現在京城建設的房子,我只能說,從未住過生活品質如此差勁的大樓,雖說住戶的素質也有關係,但大樓結構的隔音之差實在讓人搖頭,噪音會有回音,有時也找不到噪音的出處,
我第一間買的房子是寶成建設,總戶數有八百戶,卻管理的井然有序,既不吵雜也感覺住的很安全,一層樓有四戶卻比現在一樓兩戶安靜上數倍,我買的大樓還是位於鬧區,樓下車水馬龍,回到家卻很安靜.
買京城之前我們賣掉的是美術館太普的房子,現在好後悔,當初趁房價大漲急著賣掉房子,現在才發現好的大樓好的生活環境真的是無價,畢竟每天都要住在其中過生活,長期生活在噪音裡人都快生病了,奉勸要買房子的人多看看多比較,我們也開始考慮重新看房子,雖然搬一次家不容易,但有好的居住品質更重要.

hunk6833

hunk6833
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1262樓

2013-08-24 10:30

樓上M大真的辛苦你了！
當初我也曾經看過四季的房子，
望著周圍尚未拆除的眷村老房子我就怯步了，
因為隨之而來的噪音絕對不是一兩年而已，
舊的房子要拆除，新的房子要興建，
加加總總可能要吵個5~10年。

而且買房子最忌諱有兒童遊戲區的，
或者樓下有瀑布造景，
所以面中庭的房子我是絕對不考慮的，
沒有隱私又有噪音。

重點是鄰居的素質，
11點之後還有腳步聲和成年人大聲說話實在有夠惱人。
所以個人偏愛頂樓，
都不會有腳步聲，超級安靜！(之前有住過頂樓，15年過去了沒有漏水過。)

總之建議你趕快再去物色新的居所吧！
一個好的居住環境及品質有時候是在多錢也換不回來的。

曉萌萌

曉萌萌
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1263樓

2013-08-24 13:06

普渡好像是個人信仰問題，並不是每個人都想要拜拜，不過一間以服務至上的管理公司應該也要懂得提前詢問，高空拋物和噪音問題也不是一天二天的事情了，一開始還會去請管理員幫忙說一下，久了就連說都不想說，因為永遠都會等你通知他才會去，然後就推說住戶沒公德心或是沒辦法要求他們改善，我想應該很多人覺得我們管理員應該要改進，而且想換一間很難吧就忍下吧，我之前住的大樓請來的管理員伯伯盡職的很，大樓門禁是晚上11點過後就會鎖起大門，住戶進出要自己用卡感應，如果沒帶又沒辦法證實自己是住戶，管理員伯伯不會開門，當時就有住戶沒辦法證明自己是住那棟大樓，沒辦法進去因此報警，但後來大家還是肯定遵守規定的伯伯，至少他非常用心的為住戶把關生命財產安全

ATR72600

ATR72600
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1264樓

2013-08-24 15:35

好好跟保全溝通,只要在他們的能力與時間範圍之內都可以與建設公司溝通,需要給他們一些時間,畢竟400多戶同時上班的保全能有幾個人.之前偷懶的,玩手機的已離開了,剩下的一看就是可以好好溝通,忍耐,面善心善的,要換也要全部住戶投票決定.

WRCOA

WRCOA
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1265樓

2013-08-24 16:04

mini4341 wrote:這裡的生活品質真的太差了!忍受了一年裝潢

噪音的問題真的會讓人煩躁
大樓結構的因素看來是無解
但人為因素倒是可以約束

獸林功夫吼

獸林功夫吼
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1266樓

2013-08-24 17:52

拆除工程不會持續太久
若在非拆除的時間還有拆除時的噪音影響可以打電話詢問或反映

cjames

cjames
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1267樓

2013-08-25 12:22

有哪位大大知道眷村裡的很多大樹會如何處理???

應該都有50多年的樹齡了

有一棵大樹還是40多年前回台灣拜訪老朋友時

親手將樹苗種在他後院慢慢長大的

每次回去做客時都會好好欣賞自己的"傑作"

這些大樹應該會遷移而不是被砍伐吧??

希望不要讓大綠樹在地球消失了!

meitui6885

meitui6885
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1268樓

2013-08-25 22:27

記得要去管理室索取問卷
問卷調查統計到9/1 9/3公告問卷調查結果

Caca555

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1269樓

2013-08-26 4:42

普度當然不可能叫管理公司出錢,是要他門統計吧!!而不是都沒動作,並盡有些住戶有需求
是希望不要都是要吵得才有結果
但我們的安全真的要好好加強,周6朋友來用餐,直接走至中庭,我下去接他我都嚇到.盡然在
中庭座的等我,我問他你直接走進來的阿,朋友說對阿,管理室也沒跟他打招呼及詢問他
這真的是...這跟成立管理委員會沒關西吧,這是安全的問題及基本管理..好好檢討吧!!

hunk6833

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1270樓

2013-08-26 10:39

Caca555 wrote:
普度當然不可能叫管理...(恕刪)

這樣的管理太鬆散了！
直接打電話到保全公司的主管那邊。
順便打給建設公司反應。

當一切事情都沒有處理好的時候，
千萬不要輕易和建商交接，
站在法律的立場上，
保固期是從交接日當天算起，
所以建商越晚交接對他們越不利。
當然建商有的會呼攏你說是從管委會成立那天算起。
可別上當了。

因此，看了這麼多爬文後，
四季太多問題要解決了，
盡量採取拖延戰術，等建商、保全公司改善到住戶滿意後，
再進行交接。