asikinli wrote:
之前抽空看了一些北高(恕刪)
台積電的消息屬實，所以首波起漲能上車是好事，回顧歷史竹科和南科; 只有飆漲沒有停損XD
2021-09-09 18:11:13聯合新聞網 吳宏文
不只往事不能回首，房價也是一去不回頭。華友聯開發預計在明年329檔期在左營果貿段推造鎮二期，開價直衝一坪30至35萬，入門檻小坪數2房帶車位站上900萬，房價已經和美術館平起平坐。
緊鄰美術館，車行距離只有6、7分鐘的左營果貿生活圈，去年房價和美術館單坪價也大約是相差6、7萬，但從去年底開始，永信「翡翠流域」以品牌建商的信譽，開價從1字頭跳空站上一坪25萬，和美術館房價無縫接軌，還賣得很好，大大提高同區段開發建商信心。
左營區果貿生活圈位於桃子園路與鼓山三路，其中華友聯取得5300坪土地，分三期開發，第一期「i世界」開賣時一坪16萬至21萬，499戶去化順利，現已完銷，二期預計明年329檔期進場，由上旺廣告包銷，開價一坪30至35萬，震撼市場。
華友聯開發董事長陸炤廷表示，隨著中華路平面化及台鐵地下化，左營果貿段地段無縫連結美術館及綠園道，形容大美術館生活圈，而且因為鄰近左營軍區，長期禁建，周遭大樹參天、綠意盎然，生活條件相當優越。
已在去年動土的華友聯果貿段二期，基地1975坪，規劃地上18樓、地下4樓、23至47坪、2至4房，全平面車位，共497戶，開價一坪30至35萬，總銷65億元；果貿段三期今天動土，基地1597坪，規劃地上18樓、地下4樓、25至47坪，2至4房，也是全平面車位，共220戶，銷售時程未定。
華友聯近年致力開發住戶生活便利性，除了HITO共學館、大型家族活動及歲末補修活動外，自行研發融入華友聯APP「華友聯Family｣，包含線上影像報修、建案分享、活動報名、早餐到府服務、裝修客製服務及線上商城特選優惠商品，為所有華友聯的住戶創造更佳的生活經驗。
HWT2013 wrote:
但從去年底開始，永信「翡翠流域」以品牌建商的信譽，開價從1字頭跳空站上一坪25萬，和美術館房價無縫接軌，還賣得很好，大大提高同區段開發建商信心。
看實價登錄還沒看到有25萬的紀錄，頂多高樓層景觀好的戶別大概有23-24，其他大多落在20-22左右。至於賣得很好更是鬼扯，成屋賣了一年了，到現在戶數還不夠成立管委會，到底是那隻眼睛看到賣得好??
這篇就是建商請人寫的葉佩雯，看看就好。
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