歐美建設文森青 (第12頁)

豆豆3108

豆豆3108
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111樓

2020-11-19 11:30

dennyer wrote:
恩就目前公開資訊來看...(恕刪)

當初文化苑sales說前面空地太小不會蓋
結果⋯⋯

kodak1691

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112樓

2020-11-19 11:32

lvin0128 wrote:
XX苑有什問題嗎(恕刪)

可能在指L大賣掉的文化苑.前方小地蓋起透天一事吧

Allentown

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113樓

2020-11-19 11:32

dennyer wrote:
恩就目前公開資訊來看...(恕刪)

是說這麼小塊地要蓋大樓嗎？

再來個一層一戶一百坪也不錯 ^++^

只是這樣那個房價只會更高

至於已經入手文森青的嘛，A1A2是完全擋不到

A3這一面就會遮到了(如果超高大樓的話)

但棟距也不至於太近，不然也不好賣

Fenix1109

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114樓

2020-11-19 11:44

還好吧，就算篕起來，A3看的方向也是向東北不是向東南看...土地使用分區，第三種住宅之一，建蔽率45%，容積率300%，篕超高大樓的可能性不大，而且還有臨路退縮的空間要計入。

lvin0128

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115樓

2020-11-19 12:17

kodak1691 wrote:
可能在指L大賣掉的文化苑.前方小地蓋起透天一事吧

拿文化苑來對比不太恰當啦，
文化苑當初賣的是首購價格，放到現在隨便賣都賺。
文森青賣的是豪宅價錢，只能萬無一失

豆豆3108

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116樓

2020-11-19 13:33

lvin0128 wrote:
拿文化苑來對比不太恰(恕刪)

主要是空地的未來會有變數
文化苑當初開賣很快就完銷
印象中成交在14~16
現在二手價大約落在16~19(有些含裝潢)
感覺也沒什麼漲耶
L大運氣好
賣掉有賺錢
拇指向上

lvin0128

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117樓

2020-11-19 14:37

豆豆3108 wrote:
L大運氣好

運氣好

，文化苑應該沒人賠錢賣吧，是我太善良便宜賣了

，
認同豆大說的有空地就有變數，是說大家怎麼都認為後面文山段17地號那塊地不會蓋大樓啊

豆豆3108

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118樓

2020-11-19 17:40

lvin0128 wrote:
運氣好，文化苑應該沒...(恕刪)

有可能會蓋大樓
兩旁的空地只要有蓋
都有可能形成壁刀
高樓層影響比較小

Voyager0857

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119樓

2020-11-20 10:40

剛去看房的時候特別問了他們那塊17號，銷售人員有拿地籍圖給我們看，說國有財產局有法律規定超過五百坪的地不能賣，那塊地超過不少，所以不能賣也就不能蓋，還一直強調說在地人都知道那塊地幾十年了一直在那邊生蚊子

，所以未來應該不會蓋........吧? 而且那塊地又不方正.......

但這個煩惱太奢侈了

就留給各位大大吧，我還是乖乖回華鳳吧.......

lvin0128

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120樓

2020-11-20 10:48

Voyager0857 wrote:
國有財產局有法律規定超過五百坪的地不能賣，那塊地超過不少

有這規定喔，地不能賣不然是要幹嘛，養蚊子喔

地是不方正但夠大就能蓋啊，真正的植物園地一排，一定有建商會買來蓋