老實說這就是總價落差太大造成住戶的想法不一樣而已住戶均質的大樓就沒有這個問題磁卡分層管制很簡單,如果前棟怕危險就設定後棟住戶磁卡僅能地下室至1樓和1樓至地下室逃生梯也可設置從樓梯內僅能到頂樓或一樓而不能到其他層如果怕後棟住戶頻繁使用前棟電梯提早磨損要換電梯的話也是用大家的管理基金去維修又不是說只花前棟的管理費維修?如果覺得前棟繳的管理費比較多不應該用前棟的管理費去維修因開放後棟使用前棟電梯所造成提早磨損維修那乾脆分兩個管委會管理把管理基金分清楚這樣最好了就不會有誰吃誰豆腐的問題
吽吽牛 wrote:前後棟電梯用電量沒有(恕刪) 我覺得牛大您不太適合住大樓,住大樓你不會快樂你買高總價的,就覺得被低總價的住戶佔便宜你買大坪數的,就覺得被小坪數的鄰居佔便宜你那一棟戶數少,就覺得被戶數多的棟別佔便宜你管理費繳的多,就覺得被繳的少的住戶佔便宜你家的人口少,就覺得被人口多的鄰居佔便宜以上的狀況,在每一棟大樓都無法避免就算住皇苑、百立、國泰的房子也是這樣所以牛大,透天應該是比較適合您的您大樓的鄰居應該也是這樣想.....
射手成 wrote:所以牛大,透天應該是比較適合您的您大樓的鄰居應該也是這樣想..... 射手大您好,小弟剛好透天、大樓,都有,平常也都會住,各有利弊。就目前住的大樓,各戶總價與坪數差異不大,戶數就100初左右,供電大小公,兩棟分棟管理,偶而會在大廳、地下室、健身房、會議室會遇到芳鄰,但還沒遇過B棟跑來A棟或跑到對方頂樓看風景。市場上,類似建案很多,但像欣灣這樣規劃算「特別」的,小弟推測未來後棟二手市場一定不錯,花少錢,但好處一樣都沒落下,雖然前後棟感情不睦,但前棟還是得乖乖掏錢買單, 中鋼果然會照顧員工,高招啊
從蘋果看到ptt看到 01,,問了一些人,終於看懂了...後棟就是時間多加上人多,磨死前棟。吵輸了,毫無損失吵贏了,爽翻天。反正當時中鋼優惠價,破盤低價入手,抽到就是保證賺到怎麼跌都沒差真的拉到前棟電梯,房價還有上漲空間。一步一步,從開會人數優勢開放前棟(後來好像被取消這個決議)到連署到去跟市府告狀到找媒體到網路帶風向說什麼只要一樓和地下室,本來連頂樓都要求開放看風向不討喜,現在絕口不敢提頂樓我本來想管委會咧?結果不意外主委就是帶頭上新聞的人又是住戶又是主委。想到萬一有一天真的被後棟得逞後棟每天去前棟耀武揚威的樣子就覺得前棟可憐還階級?抽籤抽到破盤低價的後棟才是幸運發財份子吧還裝窮,怎麼笨到以為網友會被帶風向
singlebala wrote:從蘋果看到ptt看到...(恕刪) 對啊看後棟住戶的回文就可窺出端倪已經低價取得卻還想要更多要到了房價飛漲要不到也是賺整棟樓已經臭了臭味何時消失不知道但只要問題一直存在後棟有人一直想鬧這棟樓就沒有安靜的一天