橋頭新市鎮二期的大地主鼎宇建設、協勝發及京城建設大股東等人，將是大贏家。橋頭新市鎮一期擁有全國最大、佔地一百公頃的高雄都會公園，鼎宇建設董事長張調看好該區域是高雄的另一個美術館特區，五年前就開始收購建地，最近兩年不斷加碼，目前擁有的建地將近二萬七千坪，在橋頭新市鎮地區建商排名第一。
鼎宇建設董事長張調表示，對高雄市都發局和內政部確定將合作重新啟動開發推動橋頭新市鎮二期的開發，對整體橋頭新市鎮的區域發展，將會產生極大推力及助力，鼎宇建設將規劃在高雄都會公園的第一排，興建優質大樓住宅。
高雄市房地產者說，橋頭新市鎮該區第二大地主是協勝發建設，持有建地超過一萬坪。京城建設董事長蔡天贊初估至少持也有數千坪建地。
高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖表示，橋頭新市鎮最初開發完成之後，土地每坪價格每坪在三萬元到四萬元之間，但因管制多，很少有成交案例；直到七年前因為公共設施愈來愈好，加上擁有全國最大的都會公園，土地每坪上漲到七萬元左右；近來成交價已經漲至每坪十四萬元到十七萬元之間，漲幅高達百分之百至百分之一百四十。
戴嘉聖指出，區內大樓住宅價格，每坪也從十萬元到十一萬元間，在兩年內上漲約三成，透天厝從一千七百萬元到三千萬元，遠遠超過鳳山區域的價格。
內政部除同意撥款協助交通建設，也決定將與高雄市合作，共同開發橋頭新市鎮二期近千公頃的土地。為了創造二期更多的就業和居住人口，新市鎮第二期除了住宅、商業區外，市府與營建署也有共識，要結合在地台糖糖業文化，引入文創及無污染產業。橋頭新市鎮二期位於高雄捷運紅線東邊、高雄第一科技大學以北，高雄市政府預定採取區段徵收模式，逐步進行開發。
新聞資料來源：台灣時報
發布日期：2016-04-20
內政部營建署表示，為因應海洋國家公園管理處興建辦公廳舍及相關環境教育解說設施使用需要，辦理高雄新市鎮特定區第1期細部計畫區住宅區變更為機關用地之都市計畫個案變更作業，已於105年4月12日經內政部都市計畫委員會第872會議審查通過。
內政部營建署表示，基於海洋國家公園事業永續經營需要，海洋國家管理處亟需專屬辦公廳舍以及環境教育研習、遊客參訪解說等必要性設施，經綜合考量其業務推動及園區管理便利性，擇地於高雄新市鎮特定區第1期細部計畫區都會公園旁之住宅區設置辦公廳舍，於完成都市計畫變更為機關用地法定程序後，預計106年完成細部設計規劃並通過都市設計審議作業，即可陸續施工興建，未來可提供國人深入了解海洋生物多樣性保育、海洋資源永續利用的好去處。
發稿單位：新市鎮建設組
沒有內線消息的....
趕快去買別的地方吧....哈哈..
拜託酸民走開，走開
內政部高雄新市鎮都市設計審查小組會議(高雄新市鎮第76次會議)
內政部高雄新市鎮特定區計畫都市設計審查小組第 76 次委員會議作業單位初審意見
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第 1 案：「高雄新市鎮第 1 期發展區後壁田段 284 地號中欣開發日用品零售或服務業、事務所及
工商服務業及集合住宅新建工程」都市設計審議案
http://www.cpami.gov.tw/chinese/filesys/file/chinese/committee/dpc/kao76_2.pdf
中鋼集團子公司中欣開發在橋頭新市鎮2塊共約2300坪土地，
也將採前鎮大樓案模式開發，樓層約地上15樓
看空的就繼續吠火車吧，看多的一起搭火車往前邁進.....GO
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