目前看來當然農16是大勝這裡,而且短期內都超越不了,不過如果兵工廠遷走改新市政中心,夢時代附近空地全部開發之後就真的很難說了,這裡是存在很大的潛力的,況且農16也不是10年前就那麼美,新的特區形成本來就是需要時間的,以後高鐵站延伸到火車站後,南高雄就會更顯出它的價值了,不過以上也是一切都很美好的狀況下而言囉。
哲林上蘋果日報囉!!【陳建宇╱高雄報導】鳳山五甲公園鄰近75期重劃區,規劃完整,且靠近五甲三路商圈及捷運紅線前鎮高中站,生活機能成熟,新案「哲林」基地正對五甲公園,規劃45~65坪、3~4房產品,零店面、戶戶衛浴皆開窗,每坪20萬元起。--------------------------------------------------------------------------------永信建設新案「哲林」位於高雄市鳳山區福誠2街、福誠3街口,基地隔福誠3街面對萬坪五甲公園,休憩機能佳;採買可至位於三誠路的五福早市,或自強路的自強夜市;距離捷運紅線前鎮高中站約500公尺,基地附近道路多10米以上,停車方便。基地面積1400坪,休閒設施如健身房、KTV等皆位於1樓,2樓以上為標準層,規劃56戶3房及98戶4房產品參考網址:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20131214/35506305/%E5%93%B2%E6%9E%97%E6%93%81%E6%8A%B1%E8%90%AC%E5%9D%AA%E4%BA%94%E7%94%B2%E5%85%AC%E5%9C%92對沐林、哲林或是75期重劃區有興趣的版友可以加我LINE:every47我會開一個討論區,大家可以互相交流可以討論最新的價格^^(註):別再我問我買幾樓和買到價格,因為這是屬於比較隱私的部分,不過我們會提供最新的資訊^^
joywei wrote:這一案最小45坪 算...(恕刪) 其實1000萬還好啦!家裡準備個200多就可以入住了。高雄人過去的資產配置上比較不敢放太多的比重在房地產,但隨著重大公共建設ing、政府開放措施、建商努力炒作下,高雄房價呈現多頭態勢,有點錢的人開始進行更大比重的房地置產,所以地段、交通、機能、重劃區決定了未來保值空間的大小。哲林這場面公園的格局的確有其保值性,但現在的價格是否太高就見仁見智了。在沒有重大特殊事件(如921、SARS)發生下,個人覺得5年內房價已經回不去了。頂多量縮價平,郊區進行修正,精華地段不可能回去了!