當時看房也是美術館、文山特區都有看
這四年來感受很明顯，文山特區本來價位還低於美術館
轉眼間均價已經超越美術館了，真的是一來一往
然後幾個盲點，美術館貴是貴在第一排而已，第一排面公園無敵
但第一排以外的，現在價格都不如文山特區了
沒辦法，生活機能輸太多
又蓋那麼密，除了第一排以外，視野採光都不好，美術館終究要回到房子本身的條件
文山特區是標準投客不愛，自住很愛
文山特區沒有任何重大建設，輕軌、捷運、衛武營、展覽館等等，通通都沒有XD
頂多牽扯一個鐵路地下化，但也有點距離
不過文山特區自住條件超好，夾在高雄兩個人口最多的行政區中間
學區又好，生活機能棒，進高雄市區也近，上高速公路也近，大醫院也近
所以都是自住客在住
自住住了，中古屋就很少釋出，所以房價就更穩
最後文山特區也快蓋完了
所以其實是最無賣壓的，都快沒地蓋了是還有啥賣壓
文山特區的大樓其實居住品質比美術館非第一排的大樓優
因為那邊透天很多，所以大樓採光視野都很好
美術館跟農16有一樣的問題
大樓蓋太多太密了，反而有點壓迫感
美術館生活機能又爛，反映出來就是現在房價不如文山特區了
tosca0222 wrote:
小弟四年前南下高雄...(恕刪)
青菜、蘿蔔各有所好!!
貶損他區，並不會使本區地點看起來更高貴!!!
賣的最無壓???我聽你咧五四三啦!!!
有人喜歡住山上，有人喜歡住海邊!!
不管住哪!!喜歡就好!!何必比來比去，是吃飽太閒嗎?
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